幾大投資渠道誰能打敗黃金？

　　□手續(xù)費及稅項：利息稅20%

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　 □獲利方式：通過租金獲利，亦可通過物業(yè)升值獲利

　　□資金風險度：風險較小，但評估需要專業(yè)知識

　　□被控制程度：主要靠市場調(diào)節(jié)

　　□手續(xù)費及稅項：繳納稅金

　　實物黃金

　　□獲利方式：上漲時獲利，但難以得到較高回報

　　□資金風險度：資金風險度相對較小□被控制程度：國內(nèi)外經(jīng)濟形勢，人民幣實際價值

　　□手續(xù)費及稅項：交易稅費

　　股票

　　□獲利方式：通過股票的上漲獲利□資金風險度：人為炒作風險度高□被控制程度：高度控盤，政策干預大□手續(xù)費及稅項：印花稅，交易手續(xù)費等

 

　　外匯實盤

　　□獲利方式：外匯上漲時獲利，下跌時套牢

　　□資金風險度：難以獲利，資金易套牢□被控制程度：無法控制

　　□手續(xù)費及稅項：價差大

　　藝術品

　　□獲利方式：藝術品增值時獲利，貶值時套牢

　　□資金風險度：估值標準和相關法律不健全

　　□被控制程度：市場炒作，缺乏透明□手續(xù)費及稅項：交易稅費

　　◎理財問答

　　Q:當今市場的投資環(huán)境如何？

　　A:用四個字形容，“風云險惡”。因為大家慢慢發(fā)現(xiàn)，不管投資什么，面對的風險系數(shù)都越來越高。

　　Q:商業(yè)地產(chǎn)相比其他投資渠道有何優(yōu)劣？

　　A:優(yōu)勢的地方是不限購，比較容易進入。劣勢的地方是，與住宅不同，住宅除了商品屬性以外，還被看做是民生的必需品。而商業(yè)地產(chǎn)被認為是商品，投資商品肯定是有風險的，要對市場的供需有更清楚的認識。理論上講，像寫字樓這樣的投資項目，有軌道交通通達的地方都可以投資。但是像商鋪和商住樓這種物業(yè)形態(tài)，則需要考慮地段、人流等問題。

　　Q:投資者應該以何種心態(tài)來面對日益嚴峻的投資形勢？

　　A:冷靜、理性、客觀。不能盲目跟風，像“中國大媽”搶購黃金就是一個最好的例子，現(xiàn)在看來，應該是要被套牢了。雖然這種投資是有一個大的背景是人們手上的錢面臨著通脹的壓力，但是還是應該理性分析。現(xiàn)在的投資應該是以抗跌，保值，安全為首要目的。而像過去那種追求大幅度增長的投資方式，只有在經(jīng)濟高速增長期才會遇見，現(xiàn)在已經(jīng)過去了。