黃金在今天當真已失去保值增值功能了嗎？

20世紀70年代，以大米、玉米、小麥、大豆為綜合統計對象的國際糧價，最高水平是1974年的每噸1104.95美元，最低是1971年的每噸367.39美元。21世紀前十年，國際糧價最高水平出現在2008年，每噸520.12美元，最低在2001年，每噸178.08美元。也就是說，21世紀以來的國際糧食平均價，比20世紀70年代下降了。1971年，每盎司黃金可在國際市場上購買95.3公斤糧食。以2013年4月(GLNC)黃金收盤價每盎司1476.8美元計，每盎司黃金可在國際市場上購買4月合約的糧食約6949公斤。黃金對糧食的購買力提高了72.92倍！

　　足見黃金的抗通脹率能力是非常顯著的。

　　至于有人以民國時期的房價與金價相比，則是非常不嚴肅、不靠譜的比較法。且不說現在沒有民國時期相對準確的房價統計數據，僅憑想象和個別房價的案例，沒有普遍的經濟學意義，如果我們要以房價與金價變化的關系為研究對象，也不能僅僅以北京的房價，或僅以中國的房價與國際金價之間的關系作為唯一的研究對象。中國近三十多年的持續高速經濟發展，是現代世界經濟發展歷史上的一個特例。在中國經濟持續高速發展三十多年之后的今天，北京房價與整個中國房價處于非常規性的相對高位，確是不爭的事實。但中國的房價漲到一定程度，一定會滯漲，甚至大幅下跌。僅以過去十多年的歷史長度來比較，是難有說服力的。

　　如果把金價變化放到更大范圍中，與境外的一些城市的房價做比較，結果會怎么樣呢？

　　筆者選擇了有代表性的紐約、華盛頓、倫敦、巴黎、東京、羅馬、米蘭、慕尼黑、法蘭克福、維也納、日內瓦、蘇黎世、中國香港、莫斯科、圣彼得堡、都柏林、新德里、迪拜、悉尼、中國臺北等20個大城市的房價，試與國際金價做比較。這20個大城市，筆者都一一去做了實地調查。近40年中，這些城市中漲幅最大的是莫斯科。因為在40年前，前蘇聯實行計劃經濟，福利分房，房價很低。房價波動最大的是東京。巧合的是，日本的房價，正是從布雷頓森林體系崩潰的1971年開始大幅攀升的。日本的房價指數，在1990年達到最高峰時，比1971年平均漲幅達900%多。但日本房地產泡沫破裂后，房價持續回落，房價指數和有些地方的房價暴跌80%以上。從今年最低谷開始反彈，現在有的漲幅也達50%左右，也只爬升到1990年日本最高房價指數頂峰的40%左右。

　　綜合平均計算所有上述城市的房價，40年來平均漲幅沒有超過十倍，歐美大多數的大城市的房價漲幅，比所有城市的綜合房價的平均漲幅更低，漲幅沒有超過5倍。所以，國際金價遠遠跑贏全球的通