“這些天金價一直上漲,樓市股市都在下跌,投資黃金保值增值,所以我也來看看,配置一下資產。”一位前來挑選黃金的林先生表示。

　　轉向三

　　房產大鱷轉向二線城市

　　在新政調控下,一線城市成交量急劇萎縮,價格面臨下調壓力之時,地產大亨開始將目光更多轉向二線城市。

　　5月7日,在長沙、青海等城市赴深圳進行招商引資之時,中海地產深圳一位負責人表示,長沙等二線城市房地產市場泡沫較小,受此次宏觀調控政策影響小,現在是進入的好機會。

　　佳兆業地產負責人也表示,已經進駐長沙,5月份準備開盤,新政出臺,對于宏觀調控保持樂觀態度。鵬達地產、摩爾城等企業也表示,將向二線城市擴張。

　　轉向四

　　投資客轉向珠三角其他城市

　　孟女士在香港一所大學當漢語教師,在內地她已經有六年的房地產投資歷史,在深圳擁有2套房產,有1套2009年拋出了。“新政對我來說影響很大,基本在一線城市很難貸款,不能買房了。現在限外令一出,更沒法在深圳、北京這些地方投資了,我想看看惠州那邊的豪宅,準備去考察一下。”孟女士表示,新政精準地打擊了投資客,但是也傷及了普通的剛需者和她這樣的長線投資者。“政策應重點打擊短線炒作者,是他們把樓價抬高了,我建議出臺政策讓購買多套房產者持有至少一年,那樣很多炒作者都會被嚇退的。”

　　春交會期間,雖然深圳本地樓盤成交慘淡,但東莞、惠州等珠三角地區的外地樓盤卻業績不錯。在春交會上到深圳推盤的東莞浪琴花園銷售人員梁先生表示,5月1日開盤的,5天390多套房在深圳賣了40多套復式樓和洋房,主要是深圳和香港人購買的,自住和投資的各占一半。

　　轉向五

　　開發商紛紛轉向香港

　　據彭博社香港數據顯示,因為內地控制貸款且香港利率較低,內地很多大開發商們紛紛轉向香港,今年,內地開發商的港幣聯合貸款猛增至373億港元,創最高紀錄,去年同期只有30億港元。在內地,3至5年期貸款的年利率至少為5.2%,而香港的貸款費用降到了2004年11月以來的最低點。

　　數據顯示,中國海外發展有限公司2月獲得了80億港元貸款,利率為1.45%。有關專家認為,房地產商到海外尋求資金,是避免內地信貸緊縮的辦法。

　　“深十三條” 重啟“限外令”

　　深圳出臺十三條細則規定,如對購買不同套數住房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）差別化信貸政策,限制各種名目的炒房和投機性購房;商業銀行根據風險狀況,暫停發放購買第三套房以上住房貸款;對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保