5000億資金擠出樓市 國內炒客爆炒黃金 |
些物業,先套取部分資金。
“8年12倍,有什么投資有這種回報。”說這番話時,劉和新環視一番自己的房子。這些年劉和新在房地產中真的賺了不少錢。劉和新直言,套現出來的資金很大可能會買入實物黃金。“現在國際局勢這么復雜,今年內黃金可能還是有不錯的投資價值,起碼可以保值。”劉和新有些猶豫。 黃金投資的風險 “再不買就買不到了。”劉鑫堏一直對老朋友表示,一方面是國內市場短期內出現買白菜一樣搶購黃金的需求;另一方面近期國際金價越走越高。2月14日國際金價只在1353美元附近徘徊,但到了2月23日黃金價格收盤報1411.78美元,最高曾到達1416美元,已經逼近去年創下的1430美元的歷史紀錄,“再創新高很難。”劉鑫堏認為。 “1979年伊朗革命讓黃金價格3個月內上漲一倍。”李東臨表示,顯然他并不同意劉鑫堏的觀點。在他看來,這十年里,黃金漲幅已經屢次超出投資者的預期。2001年金價由252美元起步,一直漲到1000美元。短暫下調后,再漲到1430美元。僅僅去年一年,黃金漲幅就超過了29%。 但是對于更傾向于買賣實物黃金的投資者而言,實物黃金的變現的確不如房地產方便。實物金條最大的缺點是交易手續費較高,一買一賣最低也要10元的差價。換言之,如果投資者在基準金價290元/克時買入實物金條,只有當基準金價上漲至300元時方能“解套”,而這10元的差價其實已經是不小的波動,特別是在金價一直維持在高位的背景下。 另一方面,黃金的回購渠道也不夠寬。一般的金店回收價格基本為當日牌價減3元,且投資者必須持銷售發票、金條到原購買地點進行變現。商業銀行在回購方面則有更加嚴格的規定,一般商業銀行只對本行銷售的金條進行回購,且對有明顯損毀的金條不予回購。 “實物黃金肯定只能作為長期投資,中短期黃金投資還有其他途徑,比如投資黃金基金,比如與黃金掛鉤的存款。再不成,還可以在我們公司通過"杠桿"炒金。”李東臨表示。這是國內黃金市場的現狀,深圳水貝很多黃金加工廠都兼營黃金投資,除了賣金條外,還可以通過這些公司的電子交易平臺,從事一些帶杠桿的黃金交易。 但問題是,國內對于這些黃金交易的監管不到位。首都經貿大學中國黃金市場研究中心秘書長劉山恩表示,國內黃金相關立法滯后,使得這個領域幾乎沒有規則可言。 “你可以直接到香港金商那里開戶,”劉鑫堏向記者表示,從去年開始,越來越多的香港金商進入內地,更有部分繞開代理商自己直接經營。劉鑫堏今年打算通過這些 |