黃金、房產誰更保值？

一、兩個朋友，兩種投資：黃金與房產。

　　前文敘及，我的一位北大研究生同學，于2001年9月12日美國紐約遭遇恐怖主義襲擊的“9·11”事件第二天，去香港買了200公斤黃金。此后，他還買了很多黃金股票：山東黃金、中金黃金。更難得的是，他突發奇想地想到，如果黃金會漲很多年，那么黃金生意、黃金首飾生意一定也會風生水起，越做越旺的。他想到了上海老鳳祥。

　　但他在大的投資前是十二分地小心與謹慎的。為了保險起見，他竟從北京帶了十幾名北大、清華的同學來上海搞社會調查。這些同學在飯店、商店和馬路上，逢人就客氣地問：“叔叔、阿姨，您知道老鳳祥在哪里嗎？知道它是做什么生意的嗎？”結果發現，97%以上的人都很快回答：老鳳祥是賣黃金首飾的，上海最大、最有名的金銀首飾店啊！這說明它的知名度很高，業績一定會上升。這對我的同學鼓舞極大。回京后，他立即著手買老鳳祥股票。由于A股比B股貴一倍，他大量買進了B股老鳳祥，當時的價格約為0.2～0.3美元左右。后來，這位朋友在高點兌現，掙了1500萬美元。看，巨大的財富就是這么創造的，是知識、視野、智慧、思想，加上認認真真、扎扎實實的社會調查及投資前的充分準備工作創造的。我們很多人做股票，卻是不認真、不踏實，道聽途說，聽小道消息，認為股市是賭場，只能小玩玩，拿了十萬、幾十萬，虧了也不止損，盈了也不兌現。這哪能不虧呢？股市是戰場啊！他們不相信認認真真、扎扎實實做股票可以掙大錢，也不相信股市會讓你虧得一無所有。

　　水平不高，不肯學習，對股市的盈利前景和巨大風險沒有理性認識，不做事前調查，動輒就幾十萬砸進了無底洞，買、拋都很隨意、任性，不虧才有鬼呢。

　　二、另一個朋友買了北京五道口的房子。

　　這又是一個真實的故事。2005年7月，我的另一個復旦同事要利用暑假去北京度假。

　　他在電話里聽說北大的好朋友沈奕在北京五道口買了套房，非常驚訝，問：“中央正在三令五申地調控房地產，你怎么敢買房？”

　　沈奕說：“第一，房子要看地段啊！這五道口，一頭離清華大學五分鐘自行車路，一頭離北大10分鐘自行車路；下邊還緊挨著一個重點小學中關村小學，父母親多關心小孩教育啊，這地盤會大漲的。”

　　這位同事聽說后，決定馬上親自去北京調查一下。火車上他正好和一位上海籍北大男生同一硬臥車廂。到京后，他們坐地鐵來到五道口時，那位上海同學遙遙地指著華清嘉園說：“孔老師，買吧，這兒離清華、北大多近啊！我家住上海交大旁邊，房子都兩萬