那么業主們的底線，也就是“最低要求”是什么?

對記者的這個問題，幾名業主的回答驚人一致：至少要像南京深圳那邊萬科的做法一樣，給老業主返還一部分利潤。

“至少要參照南京萬科降價事件來解決(南京那邊萬科同意補償差額1600萬，但當地業主們要求的是5200萬，雙方還沒達成一致)，給我們返還一部分利潤。”唐忠對記者說。

在傅明磊匆匆離去的當兒，業主們情緒再次激動起來，開始砸萬科辦公區的東西。這次顯然群情洶洶，比4日那天更激烈。

《青年周末》記者在當地電視臺拍攝的視頻畫面上看到，萬科辦公區多處留下了被砸的痕跡，有一間辦公室的窗戶玻璃幾乎全被砸爛，狼藉滿地，四處扔著飲水桶、花盆、垃圾桶等物品，還有被撕碎的購房合同和檔案材料等。墻上貼了不少標語：“無良萬科，退房、賠錢”。

根據萬科方面保安人員的指認，兩個價值1萬元的咖啡機被砸壞。

據當地電視臺的報道，上百名業主是在當天早上8點多沖進辦公室的，場面一度非常混亂，當時正在辦公的幾名工作人員全都傻在當地。一名女性工作人員哭著對鏡頭說：我們當時沒法制止，因為我們當時都不敢動。

唐忠等業主雖然沒有對《青年周末》記者詳細描述當時的情形，但對電視臺報道的這些情況也沒加以否認。他們在接受記者采訪時，只是要求能夠理解這些老業主的心情。“如果是你，你買的房子還沒住進去，20萬的價值就已經蒸發了，你能平靜地接受嗎?你必然會有一種被開發商欺騙的感覺。”

寧交10萬元違約金也要退房

■其實并不想真走到退房那一步

“現在讓我退了這房子，再去城里買其他房子也不現實。”跟唐忠一樣，今年31歲的郭高強內心里其實也不想退房。

郭高強是個生意人，自己有一個汽配產品的店面。從9月3日到6日這四天，他全都到了“鬧事”現場，為此把店里的生意都落下了。不過，究竟要求萬科怎樣補償，他說自己也沒完全想清楚。他在更大程度上是被朋友發動起來的那種。對萬科的索賠，他看上去并不是那么堅定，“能補償一些是一些吧”，他有些猶豫地說。

記者采訪到的幾位業主都表示，他們覺得萬科作出真正讓步的希望不大。“畢竟，當初在購房合同中沒有寫入這一條。”

顯然，對不少業主來說，他們的內心不無矛盾之處。一方面，他們希望萬科能完全返還他們的差價，但他們同時也覺得這很難實現。另一方面，他們其實并不打算真的走到退房那一步，因為那就意味著自己在交出一筆不菲的違約金后，一切從頭再來，再經歷一番購房的辛苦。

但假如萬科方面最后決定辦理退房怎么辦?對記者的這個問題，郭高強倒是沒怎么猶豫就回答到：“如果到了那一步，肯定還是要退，就算讓我交10萬的違約金，也比現在強——現在我的房子真的已經虧了20萬了!”