9月3日，名為“杭州萬科退房團”的QQ群在當天緊急開通。80多名業(yè)主很快就加了進來。實際上，與此事相關(guān)的萬科業(yè)主此前已經(jīng)有了好幾個QQ群，在這次事件中起到的作用更大。

前后有約400名業(yè)主參與了進來，占相關(guān)業(yè)主的20%，更多的業(yè)主可能因為不上網(wǎng)而不知情。

跟萬科連耗4天 無結(jié)果

■起初還以為在賣尾盤

唐忠最初確認萬科要降價的消息，是9月2日晚上8點。那天下午，幾個鄰居打電話告訴他，說在網(wǎng)上看到了這消息。唐忠當即以一個想買房子人的身份，打電話到萬科的售樓處核實。業(yè)務員起初說沒有，但到晚上8點，售樓處的業(yè)務員又打電話給唐忠，說第二天確實要促銷。

“這表明，此事的出臺應該時間很短。當然事先他們內(nèi)部會做市場調(diào)查，只是在推出時相當倉促。他們甚至都沒來得及像以往那樣，在媒體上大肆做宣傳。”唐忠事后分析認為，萬科做出這個降價決定確實很突然。

剛聽說這個消息時，業(yè)主們還不知道這對他們來說究竟意味著什么，他們還只是在觀望。

他們打聽到萬科這次的降價活動，也就是所謂“青年首次置業(yè)計劃”，只賣80來套房，而且都是小戶型。根據(jù)以往的經(jīng)驗，有些樓盤打折銷售，是相對來說樓層不太好的尾盤，所以先期高價買入的業(yè)主在心理上也都能接受。

不過，他們還是決定在9月3日，即萬科降價促銷的第一天，先去售樓現(xiàn)場觀察一下。

■業(yè)主當場哭訴自己被騙

9月3日，唐忠等業(yè)主趕到售樓處，發(fā)現(xiàn)跟自己所購房子在相同樓盤，甚至同一層、或者上下二層戶型完全相同的房子，價格差異都非常大。這讓他們覺得，自己白白多花了20萬，被開發(fā)商“不降價”的承諾欺騙了。

20萬這個數(shù)字，是大部分業(yè)主所買房子在萬科促銷前后的價格差。業(yè)主郭高強對記者說：“我對門的那一家，跟我完全相同的戶型，他比我晚兩周簽合同，房價比我少了20萬。”唐忠則表示，自己的房價沒差那么多，“但算下來，也等于半年白干了。”

據(jù)業(yè)主事后描述：一名穿黑衣服的六十多歲大媽，當場坐在萬科辦公室的沙發(fā)上泣不成聲。她哭訴說，兩個月前剛買的房，自己平時一餐只吃幾元錢的飯，省吃儉用供房，原以為可以相信萬科是大品牌公司，沒想到會有這樣的結(jié)果。

這位大媽的哭訴，引起了周圍年輕業(yè)主的共鳴。這一幕被一個業(yè)主拍攝下來，并貼到了論壇上。

“我們辛辛苦苦排隊，省吃儉用按揭，退房難道是我們愿意的嗎?”業(yè)主們心緒難平。

■“杭州萬科退房團”當晚即建立

一開始，萬科這次的促銷即“青年首次置業(yè)計劃”，僅包括87到89平方米的小戶型。而在當天晚上，萬科又推出了130多平方米的較大戶型房源，共226套房子進行降價促銷。