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        受益一生的八種投資
        發布日期:2008-7-23 15:31:28  作者:  新聞來源:   新聞點擊:

        有句意大利諺語叫做:讓金錢成為我們忠心耿耿的仆人,否則,它就會成為一個專橫跋扈的主人。
          你是金錢的主人還是金錢的奴隸呢?幸福,和財富有關,當你懂得讓財富為幸福服務的時候。
          成功率最高的投資:房產
          盡管房價走勢不明,至今為止,房產仍是普通百姓投資成功率最高、最感同身受的投資方式。不過,隨著各種調控政策的出臺和房價下跌可能性的增加,房產投資致富,越來越變成難以復制的往事。
          汪紅,35歲,雜志編輯。雖然她現在每天仍然過著朝九晚五的生活,卻不再把工作當成謀生的手段,幸福感也因此加分不少。三十多歲的汪紅說,自己已經可以隨時退休了,這完全受益于八年以來投資房產的回報。
          2000年,汪紅大學畢業進入一家地產類的媒體工作,由于工作性質,她很早開始接觸了地產開發商。"每天寫房地產的新聞稿,自己也想體驗一下房產投資,加上當初也想孝敬父母,就跟老公湊了12萬元,付了首付。"汪紅說。不到兩年,這套房產價值就翻倍了。他們借錢提前還貸,賣掉了房子。由于認識不少樓盤的開發商,汪紅賣完房子后立即就購入了另外兩處的房產,當時她只是出于想為自己再購一套房的想法,卻沒想到房地產市場的大牛市隨之而來。
          由于嘗到了甜頭,2004年到2007年三年間,汪紅先后用按揭貸款購買到了別墅和寫字樓。經過幾次倒手,現在,這幾套房產的租金在每月還完貸款之后還富余1萬元,夫妻二人的小資生活過得相當滋潤。
          細節提醒
          我們從來不主張現階段"炒房"。對于已經或者仍在考慮房產投資的人來說,專家建議應該考慮兩大投資原則:第一,以出租收益率為主。不應該偏聽偏信中介的話,而是要考慮這房子買了以后是否租得出去以及租金是多少。第二,房產投資負債比例不宜過高,適當控制貸款成數,降低月供還款與收入的比例。
          最心甘情愿的投資:兒女
          投資大師羅杰斯一生成功無數,問及他最得意的一次投資時,他說,是自己的女兒。"我曾經覺得養孩子是既麻煩又浪費錢的事情,有了女兒才知道,這才是最能給你帶來幸福感的投資。"
          王丹阿姨自己是一位事業有成的檢察官,她對自己多年來對兒子的投資感到非常欣慰。雖然二十年前,花1萬元買架鋼琴的舉動幾乎花去了她所有的儲蓄,近十年如一日地送孩子去學美術也讓她的生活負擔加重了許多,但看著兒子今天擁有陽光的心態和良好的修養與素質,王阿姨覺得,多年來給兒子的智力投資還是非常值得的。
          問及王阿姨關于給孩子投資的經驗,她的回答出人意料:最重要的是投資時間給孩子。無論是陪伴他去學習各種技能,還是帶他一起外出旅游,她都給孩子潛移默化地進行一些價值觀、道德觀的培養,并和他一起分享精彩的生活。很多年來,兒子總有新鮮事兒和同學們分享,開闊的眼界與精神的放松令他對學習也充滿了興趣,成績一直居全班前列。
          細節提醒
          家長給兒女最大的付出是愛,這種愛的投入是最不計回報的,然而往往也是幸福回報最多的。不過,為兒女投資并不應該溺愛,一些昂貴的花費也許起不到好的作用,反而點點滴滴的投入和積累,對于兒女的成長更為有效。比如給孩子的智力投資,跳棋、象棋、地圖、地球儀等,有科教內容的音像制品花費并不多;如果要為孩子選擇樂器,則一定要多觀察孩子,了解他的興趣和天分再進行決定。
          最見效的投資:職場
          就職業投資來說,就是要充分擴展和利用自己的經驗、技能、知識、人脈等資源,并在此基礎上取得職業成功。
          應玉陽,27歲。大學時讀計算機專業,畢業后去了一家IT公司,先從技術做起,僅用了三年時間就做到了主管。三年中,應玉陽一刻也沒放松對自己的學習投資,所賺的錢也基本都花在了給自己"充電"之上。先后考下了幾個IT認證,還學習了英語、法語。一次偶然的機會,應玉陽得到了一個做國際項目的機會,平時的積累迅速派上了用場。項目的成功,給他加分很多,不久后在一次競聘上崗中,他順利地得到了升遷。

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