昨天，市土地整理儲備中心同時推出了3個限價房地塊。這三塊地分別位于順義區(qū)站前西街、昌平區(qū)回龍觀和東沙河，銷售限價分別為5500元每平方米、6600元每平方米、5000元每平方米。

　　據(jù)了解，順義區(qū)站前西街地塊和昌平區(qū)回龍觀地塊此前曾遭遇流標(biāo)，此次重新上市后調(diào)高銷售限價。

　　其中，順義地塊銷售限價從4980元每平方米調(diào)高到5500元每平方米；回龍觀地塊銷售限價由6500元每平方米提高到6600元每平方米。

　　市土地整理儲備中心的相關(guān)負責(zé)人解釋說，之前兩地塊流標(biāo)未能出讓，此次重新上市肯定會做些調(diào)整。經(jīng)過調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，上次這兩塊限價地之所以流標(biāo)與其售價過低有很大關(guān)系，許多開發(fā)商表示，如果按照這個價格無法接下此項目，為了能夠完成限價房建設(shè)任務(wù)適當(dāng)調(diào)高了銷售限價。

　　記者發(fā)現(xiàn)，順義地塊中配建的2萬平方米政策性租賃房重新入市后“消失”了。土地儲備中心相關(guān)負責(zé)人表示，這是由于本市政策性租賃房政策尚未確定，推出相關(guān)地塊時機還未成熟，因此，不便大批量推出。而且目前設(shè)計的是政策性租賃房應(yīng)該離市區(qū)更近一些，順義的位置有些偏遠。3個地塊招標(biāo)方式為掛牌出讓，這意味著開發(fā)商通過網(wǎng)上競價來買地，即使只有一家房地產(chǎn)  參與競價，該地塊也可成功出讓，這樣就可避免由于開發(fā)商數(shù)量不夠而導(dǎo)致流標(biāo)，確保限價地順利供向市場。北京晨報