相對上海新房市場持續低迷后開發商做出的降價促銷,滬上二手中介也開始通過門店布局調整來應對市場變化。9月8日,21世紀不動產再開新店,以貼近消費者為目的,在新天地板塊、淮海中路、龍茗路、東川路、羅香路開出5家新店,藉此時機擴大其在核心商圈的市場份額。此次在核心商圈5家門店的開業僅為21世紀不動產因時、因地在門店網絡布局上的優化組合的先聲,隨后還將有數家門店陸續開業。同時,將對中外環間的門店布局進行調配,從而進一步加強其在市區核心商圈的競爭實力。與此同時,滬上包括美聯等知名中介企業也在通過優化門店布局應對近期相對冷清的市場。
21世紀不動產統計數據顯示,今年5、6月以來,上海樓市的交投行情持續在低位運行,一、二手房交易量均萎縮明顯。今年前7個月,上海的商品住宅成交量同比下降了55%、二手房成交量同比下降了25%。嚴峻的市場環境使得滬上房地產經紀行業面臨著巨大的挑戰,從年初至今,部分中介公司被迫離市或縮減門店,隨著政策的影響及市場的波動,房地產市場及行業的整合與洗牌不可避免。在此情勢下相對中小中介,一些具有一定規模及知名品牌的大型中介公司,采取積極應對措施,來面對此種將會是長期存在的市場局面。