昨天是房博會的第二天,也是周末休息日,展會現場的人氣比前一天更為高漲。世貿與和平的兩個展區周圍人來車往,哪怕是中午12點到1點的午餐時間,一些樓盤的沙盤前和上下扶梯上都擠滿了人。一位來自臺州的購房者告訴記者:“我已經轉了快兩圈了,接下來10月底到11月份要開盤的房子還真不少,我得抓緊時間挑挑看。”
多個新盤
“躍躍欲試”推上市房源
在展區的參展樓盤集中介紹展板前,兩位一同來買房子的男士互相交談:“你看那個樓盤價格好像還便宜的,每平方米8500元,地段不知道好不好的。”這時候,一位正擠在他們前面看房子的女士立刻轉過頭來:“這個是華豐區塊的,邊上另外一個精裝修的房子好像11月份就要開了,每平方米9000元到1萬元。”
從參展的樓盤情況看,10月底到11月初有多個新盤準備推出房源。城東的中凱東方紅街及聯合麥田、城北的城建錦昌年華、華豐區塊的嘉里樺楓居等等。
這些樓盤有的前期已經推出過房源,而有的則是首次面市。在目前的市場狀況下,面臨的壓力也著實不小。
一位開發商表示:“這次的房博會主要就是積累客戶來了,還要爭取定一個合理的價格。”而對現場的人氣,一些開發商的心情也比較復雜:“應該說人還很多的,尤其是今天比昨天更多,但是到正式開盤的時候究竟有多少成交能夠敲實,心里還是不太有底。”
購房可入戶
外地看房客更為活躍
在看熱鬧的購房者中想買房的也確實不少。
在金都城市芯宇、野風現代景苑、東海置業等展區前,幾乎每一名銷售人員旁邊都圍了四五個咨詢樓盤信息的購房者,一些購房者還拿著筆仔細地在拿到的樓書上記錄著房價或是自己的備注信息。
和往年類似,外地購房客仍然是房博會上的活躍分子,現場隨處可聽見異鄉的話音。他們中大多是中年人,有的還帶著孩子和老人一起來看房,對樓盤的咨詢格外仔細。
國都楓樺府第的沙盤前,一位看房者除了詢問樓盤價格、位置、戶型等基本問題,還了解了樓盤周邊的商場、醫院、學校等配套設施,甚至連公寓衛生間窗戶開在哪個方位都問了,還與同行的人商量如何更好地規劃房子內部格局。
“今年來咨詢的外地人比往年有所增加,我們的樓書已經好幾次被拿光了。”金都城市芯宇的銷售人員對記者說,“與杭州本地人不同,他們大多會主動索要銷售人員的名片,并不是隨便逛逛這么簡單。”
隨著杭州市“購房入戶”政策的推出,外地人在杭州購房享有了以前從未有過的實惠。本屆房博會,“購房可入戶”也成了開發商們促銷的一張勁牌,很多展位上都標明“購房入戶”的字樣;有的開發商還為購房客算算賬,在自己的樓盤買房,大約多大面積即可達到入戶條件。