適合別人不一定適合你 　　黃琛 　　小張大學畢業留滬成了一名機關工作人員，在外地工作的父母爽氣地拿出20萬元給他未來結婚使用。小張近期還沒有結婚的打算，所以決定做一些投資。他看準學校附近租房市場火熱，就投資買了一套兩居室的二手房，租金收入相當可觀。但是，事情并沒有想象中順利，先是第一對租房者提出要增配洗衣機、電冰箱，看在租金較高的份上，小張增加了投入，結果這兩個租房者住了兩個月就搬走了。第二對租房的大學生搬來后常常徹夜狂歡、打牌喝酒，鄰居不堪其擾。第三對租房者干啥將房子作為堆放偽劣產品的倉庫，結果害得小張也被牽連。 　　理財專家認為，對于小張這類單身在滬的上班族，沒有家人可以分擔事務，如果投資產品要消耗較多的精力，甚至占用上班時間，就得不償失了。因此，小張作了及時調整，將二手房賣出（小有盈利），在低位買入了偏穩健型的開放式基金。這樣的投資安排讓小張著實舒了口氣，他也總結出一條“財商”：投資前應對個人的風險承受能力、財務狀況等情況進行綜合判斷，適合別人的投資方式并不一定適合自己。 　　關鍵要踏準市場節奏 　　趙先生出國留學回來后一直擔任外企高級管理職務，7年來積蓄的薪水十分可觀，但趙先生的財務狀況一直不理想，照他自己的話講個人投資是“屢戰屢敗”。他在股市有十幾萬元資金被套，參股朋友的火鍋店又經營失敗，年初買入的10多萬元開放式基金目前還跌在面值以下。理財專家給趙先生把脈，指出了他的兩條病癥：一是對投資產品不了解，就貿然投入風險系數高的產業；二是對市場節奏把握不準。 　　今年盡管市場平淡，趙先生的心情卻好了許多。他聽取專家的建議對自己的投資方向作了調整，從風險型轉向穩健型，同時認真研究市場走向，使投資小有收獲。趙先生還敏感地捕捉到宏觀調控后銀行資金相對收緊的情況，果斷地投資了以金融同業拆借收益為主要投資方向的貨幣市場基金，年收益率從1.7％穩步提高到近期的2.7％，同時還保證了資金良好的流動性。趙先生給自己總結出一條“財商”：逆境也有理財機會，關鍵要踏準市場節奏。 　　財富不等于整個人生 　　如果要評全能投資好手，何先生大概能夠排上號，他開過餐館，做過外貿，炒過股票，玩過期貨。最得意的還是這兩年炒房產，一下子躋身千萬富翁隊伍了。但這次何先生可遇到了麻煩先是合作炒房的朋友覺得風險增大要撤出資金，何先生覺得手中的10套房產決定增加銀行貸款單干。可是，何先生發現貸款買房也有困難，一是各家銀行提高了多套房的貸款首付成數和利率；二是銀行拒絕在個人信用記錄上有10套房貸款的何先生再增加貸款金額。聽朋友建議到中銀理財申請VIP，目的還是希望銀行能夠增加貸款。 　　可是，理財專家在仔細分析了何先生的情況后，并不支持他尋求新的貸款。一方面，何先生的投資結構并不合理，儲蓄、國債等穩健型、易變現的投資幾乎沒有，家中有四位老人、全職太太、孩子，主要收入依靠何先生，但誰都沒有買過任何人身保險；另一方面，何先生找到的所謂民間貸款利率高且不合法。 　　何先生仔細考慮之后，決定將已經獲利甚豐的房產賣出，歸還了朋友的投資款，同時為自己和家人購買了保險，增加了家庭存款的金額。在市場狀況不佳的時候，不妨采取“退而結網”的方式，手握資金，靜待時機，再做出擊。何先生獲得的“財商”是兩個不等式：一個是理財不等于風險投資，理財重要的是合理安排資產，幫助規劃人生；另一個是財富不等于整個人生，在追求更多收益的同時，也要關心家庭、健康以及養老保障等，這樣才能夠獲得更高的生活質量。 《市場報》 (2004年09月21日 第十二版)