一石擊起千層浪。央行從昨(18)日起將存貸款利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)的舉動(dòng)，不僅投資“大亨”們?yōu)橹嗔孔约贺?cái)務(wù)費(fèi)用增加的份量，而且居家過日子或者購(gòu)房自住或投資的個(gè)人也在屈指計(jì)算自己的資產(chǎn)如何才能保值增值。
儲(chǔ)戶：存一萬一年多20元 “我將這筆定期存款轉(zhuǎn)存”。市民蘭先生18日一大早就趕往建設(shè)
銀行成都一號(hào)橋分理處，向儲(chǔ)蓄柜的工作人員提出上述要求。據(jù)悉，蘭先生原來存的1萬元一年期存款已有大約半年時(shí)間，前天晚上他從新聞聯(lián)播中得知一年期的定期存款利率將從2.52%調(diào)為2.79%，于是決定18日一大早就按新利率轉(zhuǎn)存。
該銀行工作人員告訴記者，類似蘭先生這樣前往銀行辦理定期轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的客戶不少，“特別是那些存單面額5萬元以上的客戶，都急于將款轉(zhuǎn)存，希望獲取更多的利息收入。畢竟每萬元一年多20元，5萬元就多100元了。”
記者在工商銀行一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)存定期的客戶絕大部分為中老年人。一位自稱姓高的老大爺說，他和老伴早已退休在家，兩個(gè)月收入也就1500多元，“我們不炒股，也不買基金，只存銀行和買一點(diǎn)國(guó)債，現(xiàn)在利率調(diào)整了，就把以前零零散散的三個(gè)月和半年的存款全部轉(zhuǎn)存為一年期的。”
不過，有銀行業(yè)內(nèi)人士建議說，市民在轉(zhuǎn)存前應(yīng)仔細(xì)算清細(xì)賬，如果原來的定期存款很快就要到期了，就不宜提前轉(zhuǎn)存，會(huì)得不償失。“如對(duì)于一年期存款，如果存期已達(dá)8個(gè)月以上，就不宜提前轉(zhuǎn)存，等到期滿后再轉(zhuǎn)存為宜。”
購(gòu)房戶：貸30萬每月多還40元 加息同樣牽動(dòng)著貸款購(gòu)房戶們的“神經(jīng)”。市民張先生告訴記者，他正打算向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，但此次加息后，5年以上的貸款利率已達(dá)7.11%。“我打算買一套面積120平方米的住房，以每平方米5000元計(jì)算，總價(jià)款60萬元，貸款42萬元，按調(diào)高后的貸款利率計(jì)算，一年光利息就要近3萬元。現(xiàn)在，我不得不選擇100平方米以下的房子了。”
據(jù)介紹，以20年期房貸30萬計(jì)算，光利息支出總共就得多一萬元左右，每月購(gòu)房者需要多還款38元，一年就要多還450元左右。因此，如何規(guī)避貸款增加對(duì)自己支出的風(fēng)險(xiǎn)以及由此帶來的投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，成為很多市民關(guān)心的問題，也成為各家銀行房貸中心工作的熱點(diǎn)。
成都某銀行的房貸中心工作人員稱，18日當(dāng)天前往中心咨詢房貸事宜的不少，基本上可以分為兩類，一類是用于自住的，這類客戶由于處于被動(dòng)買房狀態(tài)，因此，加息對(duì)他們的購(gòu)房行為影響不大，最多是在購(gòu)房面積和貸款額度上作變動(dòng)。而另一類客戶，由于買房是用于投資，因此，對(duì)加息帶來的投資成本變化則算得仔細(xì)。但記者獲悉，昨日還是咨詢者多，與銀行簽約貸款的少，看來加息引發(fā)的后續(xù)效應(yīng)還需要市民們慢慢消化。
