假如國(guó)際資本市場(chǎng)也選美，“花魁”肯定非中國(guó)股市莫屬。2006年我國(guó)滬市股指以全年上漲130%居全球股市漲幅之冠，股市多年的死寂終于迎來(lái)“蘇醒”的一天，很多人相信2007年股市繁榮還會(huì)繼續(xù)，大多數(shù)普通投資者希望今年能抱上“金娃娃”。
乘著股市的東風(fēng)，各家
銀行紛紛在新年推出多種理財(cái)產(chǎn)品，記者瀏覽多家銀行宣傳廣告發(fā)現(xiàn)，今年宣稱(chēng)預(yù)計(jì)年收益能達(dá)8％甚至16％的高預(yù)期收益理財(cái)產(chǎn)品比比皆是。
不過(guò)，多名專(zhuān)家預(yù)測(cè)2007年股市很難出現(xiàn)2006年那樣的暴漲行情，也有報(bào)道中指出，股市持續(xù)的火爆使一些錯(cuò)誤的投資傾向開(kāi)始在投資者頭腦中滋生，眼下的理財(cái)市場(chǎng)已經(jīng)嗅出了一點(diǎn)點(diǎn)賭場(chǎng)氣息。
“亂花漸欲迷人眼”，一個(gè)投資者在名目繁多的理財(cái)產(chǎn)品之中應(yīng)該怎樣理智選擇呢？
記者聯(lián)系了荷蘭銀行專(zhuān)業(yè)理財(cái)師王爽，他認(rèn)為貿(mào)然投資“高風(fēng)險(xiǎn)”產(chǎn)品的行為不值得鼓勵(lì)，投資者還是應(yīng)該謹(jǐn)慎行事，“把眼光放在‘水資源’、‘房地產(chǎn)’等比較穩(wěn)定的固定收益型理財(cái)產(chǎn)品上，應(yīng)該是個(gè)穩(wěn)健的選擇”。
根據(jù)研究，隨著工業(yè)化、都市化進(jìn)程的加速，全球?qū)︼嬘盟男枨蟛粩嗌仙蚍秶鷥?nèi)對(duì)水務(wù)行業(yè)的基建嚴(yán)重不足。全球?qū)φ麄�(gè)水供應(yīng)鏈的投資將從現(xiàn)在的每年750億美元上升到2025年的1800億美元。因此，荷蘭銀行認(rèn)為，水務(wù)行業(yè)將成為最具有投資潛力的業(yè)務(wù)之一，預(yù)計(jì)未來(lái)5年將帶來(lái)每年高達(dá)15%的增長(zhǎng)。如一款“水資源股票籃子掛鉤結(jié)構(gòu)性存款”產(chǎn)品，一般從全球精選五家著名水務(wù)公司股票作為投資對(duì)象，消費(fèi)者在結(jié)構(gòu)性存款到期拿回本金的同時(shí)，還能夠穩(wěn)定地獲得水務(wù)業(yè)增長(zhǎng)帶來(lái)的良好效益。
中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格長(zhǎng)期居高不下，與此相關(guān)的股票價(jià)格也是只漲不跌。SOHO總裁潘石屹在1月5日“2007年和諧地產(chǎn)高峰
論壇”曾說(shuō)：“我覺(jué)得什么都沒(méi)有變。每年進(jìn)行一次宏觀調(diào)控，去年調(diào)控今年照樣調(diào)控，只是從八條變成了六條；房?jī)r(jià)在上漲，去年漲，今年照樣漲；土地稀缺，去年稀缺，今年照樣稀缺；成交量上升，去年升，今年照樣升。最后，房地產(chǎn)相關(guān)的股票價(jià)格跟房?jī)r(jià)一樣也在上漲，我沒(méi)看出來(lái)有多少變化。”
此外，投資“房地產(chǎn)”理財(cái)產(chǎn)品不像“炒房”，“炒房”需要大量的資金投入，按目前來(lái)看，一處房地產(chǎn)就要花費(fèi)百萬(wàn)巨金，而“房地產(chǎn)”理財(cái)產(chǎn)品的門(mén)檻只是25萬(wàn)人民幣左右，并且它的收益率不會(huì)比直接產(chǎn)品差。照此看來(lái)，投資指向“房地產(chǎn)”理財(cái)產(chǎn)品也是不二之選。
盡管成本更小，風(fēng)險(xiǎn)也有所降低，但同樣能享受到房地產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，也避開(kāi)了房地產(chǎn)投資變現(xiàn)、周轉(zhuǎn)難的問(wèn)題。 例如某外資銀行的“房地產(chǎn)行業(yè)精選基金籃子掛鉤結(jié)構(gòu)性存款”產(chǎn)品，最近三年的歷史收益約為113%，回報(bào)率可謂豐厚。
不過(guò)，目前這些產(chǎn)品只在少數(shù)幾家外資銀行銷(xiāo)售，而且都以外幣銷(xiāo)售，例如匯豐、荷銀等銀行的產(chǎn)品，投資門(mén)檻一般為2.5萬(wàn)美元或歐元。好在目前換匯方便，投資者將手中的人民幣換成外幣即可。(記者：其君)
