來源:青島早報


【作者：王文】
　　買房砍價，要“有政治家的臉皮，外交家的嘴巴，殺人的膽量，釣魚的耐心，堅如鐵石，韌似牛皮”，這樣才可能以最低的價格買到最好的房子——

　　No.1不要表露對房子有好感，要以一種漫不經心的態度 對待，越是這樣賣房者越是想拉攏你；

　　No.2告知賣方準備一次性付款，要最優惠的價；

　　No.3告知賣方已看中其他樓盤并準備付訂金，但對此處樓盤亦感興趣，流露出一種兩難之中難下決斷的樣子；

　　No.4用其他樓盤的價格做比較，要求再減價；找多位不同的銷售代表，試探售價的最低價；

　　No.5告知賣方已看中別處樓盤并付訂金，但亦喜歡此房子，是否再便宜點，補償已付又不能退的訂金；

　　No.6先選一個比較次的單元，把售價談好，再要求同樣的售價，買更好的單元；

　　No.7不停找房子的缺點要求降價；

　　No.8告知賣方物業管理費太貴不能支付，要求送物業管理費；

　　No.9假裝要買好幾套，先爭取一個批發價，然后告知沒有能力買，但可以考慮一套，要求批發價；

　　No.10告知賣方自己有不少朋友會跟著自己買，只要給最優惠價，可以帶更多買家來。

　　當然，如果實在談不下來，那么抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶；也許走不了多遠，他會請你回來，如果他不請你回來，你自己要有回來的勇氣，講價到了這個地步，也就山窮水盡了。