今年前三季度，深圳房價比去年同期上漲12.18％，高于全國三季度8.8％的漲幅。于是很多讀者都在關注，這樣的漲幅是否是理性的？有沒有實際購買能力的支持？昨天，市房地產研究中心有關負責人向記者透露，深圳房價上漲與近期的違規銷售、炒作、囤積房源、哄抬房價等因素有關。該負責人還判斷，后者是造成當前房價上漲較快的主要原因。

深圳房地產市場今年以來一直有“房荒”之說。來自權威研究部門的這些數據和說法，無疑讓此說不攻自破。

房地產市場的健康發展，不僅對廣大消費者是福音，而且對于房地產商，甚至把購房作為投資的散戶投資者來說，也是一個重要利好。因為房地產市場的投資獲利，對于房地產老板和投資散戶來說，都是長遠的生財立命之道。大家都知道“擊鼓傳花”的道理，在一個非理性的市場上，每個投資者都是靠運氣來和時間賽跑的。稍有不慎，就會落得傾家蕩產的結果。這樣的現象，在內地一些地方已經有前車之鑒。因此，只有確保房地產市場的健康和良性運作，大家才有良好的投資、發展環境。

值得注意的是，有關部門已建議政府采取措施，加強市場監管、適當增加房地產用地，以規范市場，打擊違規虛假行為。這無疑是一件可以稱道的好事。我們希望有關部門在加強監管的同時，還要完善市場信息發布渠道。只有權威部門及時發布完整信息，讓人們了解到真實的情況，做出理性判斷，深圳房地產市場才能更加理智，更加健康。

來源：深圳商報