為了讓7000萬人次游客住好玩好，上海世博局考慮提前半年對酒店世博會期間的價格、出租率進行監控，在適當時機向公眾公布，壓制持房哄抬價格的現象。這是世博局訂房中心相關負責人在23日舉行的“世博會與長三角現代服務業合作與聯動發展論壇”上發布的信息。

　　最高缺口40萬床

　　目前，上海世博局已經落實了意向性房源3萬間/天，其中四五星級酒店45家共5000間/天，經濟型酒店約6000間/天，酒店式公寓約2300間/天。

　　據調查統計，2010年4月底上海住宿資源供應量為50萬張床位，其中可用于世博會約38萬床。世博會7000萬人次游客中有住宿需求的大約在4200萬，折合每天約有23萬游客，平均每位游客在上海停留1.9天，這樣平時住宿缺口在6萬床位/天左右。世博局提出的應對措施是把部分游客的住宿向周邊城市分流。

　　而極端高峰日缺口大概在40萬床，應對措施有兩個：一是控制極端高峰日游客數量，同時加大向周邊城市分流的力度;二是如無法控制極端高峰日游客數量時，除了采用借助上海周邊城市住宿資源外，可適當征用部分高校校舍10萬床位。

　　房價不應太離譜

　　世博會期間床位緊俏，那么房價會不會飛漲呢?對此，世博局認為，應該避免酒店在世博會期間出現有價無市的現象，應該以合理的房價、優質的服務吸引廣大游客。

　　由于各種原因，奧運會期間北京酒店的出租率、房價與預期判斷存在差異，其中有一個比較重要的原因就是對前期房價期望過高，使一些國內游客改變計劃，有些即使去了北京觀看比賽，但投親靠友安排住宿的游客比例有很大上升，約在45%。又如三星級以下酒店在奧運會期間的出租率不到40%，這也說明去北京的人數沒有達到預期的目標。有鑒于此，世博會前如果酒店房價熱炒過度，將使外國游客尤其是國內游客對上海及周邊城市望而卻步。

　　周邊城市可挖潛

　　考慮到世博會的輻射作用，上海世博局建議，實現長三角地區酒店資源共享，以真正獲得雙贏。

　　例如，周邊城市的酒店在世博會期間可以推出“2天房費+往返世博園區的交通費+門票+當地旅游景點”的門票。這個門票的價格可以小于上海同類標準產品組合，以此來吸引游客。世博局還考慮把一些世博活動安排在周邊城市，這樣也有利于推動當地的酒店業發展。