“買房送黃金”的廣告牌

利奧波德別墅

　　俄羅斯一房地產開發商為了能在當前的經濟困境中盡快將其房屋售出,日前推出了“買房送黃金”的超級促銷舉措。

　　數年前,俄羅斯開發商們就曾展開過買房贈禮品活動,但是由于受金融危機和經濟衰退的雙重影響,他們一開始給出的“小恩小惠”已無法打動消費者的“芳心”,于是不得不投放出更具有吸引力的“誘餌”。

　　總部位于俄羅斯首都莫斯科的里德爾房產公司決定,只要客戶在該公司開發的三處商住復合房地產項目中認購一套房屋并預付至少70%的購房款,該公司就會贈送購房者1公斤黃金。為了讓購房者放心,該公司還在銀行里開設了一個專門的賬戶,里面存有相當于1公斤黃金價值的現金,購房者繳納預付房款后就可以自由地將其取走。

　　該公司總裁顧問阿爾圖霍夫說,自該促銷舉措推出以來,該公司的客戶數量已有大幅度攀升,足足多出了一倍,這證明該項舉措是成功的。

　　3月1日,黃金在國際市場上的交易價格為每盎司1114美元（約合人民幣7609.73元）,因此,1公斤黃金的價值大約相當于3.93萬美元（約合人民幣26.85萬元）

　　不過,也有專家表示,房地產公司降低房屋的售價并保證按期交房比任何促銷措施都有效,這是因為普通消費者的購房資金都是有限的,他們絕對不會為了得到開發商提供的昂貴禮物而去購買超出支付能力的產品。

　　根據莫斯科市政府公布的統計數據,2008年莫斯科市住房均價為每平方米6100美元（約合人民幣4.12萬元）。受金融危機影響,俄羅斯房價在2009年持續下跌,但包括莫斯科在內的各重點城市房價仍在高位運行。截至2009年10月1日,莫斯科市內高檔住宅的均價雖然下滑了34%,但每平方米也要1.2萬美元（約合人民幣8.20萬元）。照此計算,要想在莫斯科購買一套100平方米的高檔住房,大概要花費120萬美元（約合人民幣820萬元）。而2009年莫斯科民眾的平均月工資為1000 美元（約合人民幣6831元）左右,因此目前的莫斯科房價依然遠遠超出了絕大部分普通民眾的購買能力。