羅杰斯：黃金未來幾年或跌50%

回調了，這是不正常的，市場不是這么運轉的。大部分資產每兩到三年就會出現一次50%的回調。如果黃金跌了50%至1000美元左右，也是正常的。如果到時候真的發生了，我希望自己能夠聰明到多買點。

　　專訪一、二部分內容摘要如下：

　　記者：(跟著中國政府投資)你具體是指哪些行業？

　　羅杰斯：中國政府說要在鐵路建設、醫療保健、環境治理和國防上投入更多資金，并且還將進一步開放金融領域，比如說外匯交易。中國政府表明要做一系列事情。我沒有理由不相信它。它說會開放金融領域，過去開放進展的太緩慢了，現在中國將大力推進.上海自貿區已經成立了，至于它的影響，讓我們拭目以待。因此我會在這些領域尋找投資機會，我已經在這些行業做了一些小規模投資。

　　記者：哪些行業是投資者應該避免的？

　　羅杰斯：中國政府說要避開房地產，所以你最好相信政府。很明顯，中國樓市的價格已經在走軟了。每次我來中國旅行都會看到一大批在建工程，我不知道這種情形還能持續多久。中國政府還表示將征收房產稅。它還說要關閉一些污染環境的鋼鐵企業、水泥企業和造船企業等。這意味著這些行業的某些公司將面臨一段困難的時期。所以我不會買那些造成污染的企業，而且它們中很多還是產能過剩的企業。

　　記者：中國房地產市場已顯冷卻跡象。中國房地產泡沫還存在么？

　　羅杰斯：現在的問題是，要對房地產價格采取行動之類的話，中國政府已經說了一遍又一遍，但是卻沒有什么行動。行動剛開始，有人就怕了，比方說房地產開發商。然后政府的步伐就松懈了。不過這一次，我相信政府是認真的，讓我們拭目以待。因為它們正在放開利率，讓市場去決定利率。如果中國政府不對利率進行補貼，那么某些利率就會上升，房地產開發商就會遇到困難，持有房子的人也會出現問題而試圖把房子賣掉。因此對于中國的房價，我并不抱樂觀態度。如果房價跌了，我會買一些(股票).

　　記者：你估計中國房價下跌的幅度有多大？

　　羅杰斯：一般來說，房地產價格一旦開始下跌，它就不會只跌5%或者10%，通常會下跌很多，尤其是(購房)杠桿率很高的時候。中國房地產的杠桿率不像美國或者英國那么高，但是里面投機的成分很高。