2008年，全球許多國家股市的價(jià)格下跌一半以上了，中國股市的價(jià)格也下跌65%，不僅股市的價(jià)格快速下跌，而且全球各國房地產(chǎn)市場的價(jià)格沒有不下跌的，國際市場大宗商品的價(jià)格也全面快速下跌，比如原油、糧食、貴金屬、鋼鐵等的價(jià)格都全面下跌。

但是，全球所有的金融資產(chǎn)及商品全面快速下跌的時(shí)候，中國內(nèi)地的房價(jià)則一枝獨(dú)秀，這是十分不正常的。正因?yàn)橹袊鴥?nèi)地房價(jià)不調(diào)整，不以消費(fèi)者的支付能力來定價(jià)，中國居民巨大的房地產(chǎn)消費(fèi)需求完全被抑制，就出現(xiàn)一方面大量住房賣不出去，另一方面大量需要住房的居民又沒有能力來購買的情況。若房地產(chǎn)市場需求不釋放出來，如何來擴(kuò)大內(nèi)需，保經(jīng)濟(jì)增長？

最近，不少人都在說，2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展，就在于房地產(chǎn)需求放大，就在于大量空置的住房銷售出去。這種說法是對的。但是如何讓居民的消費(fèi)需求釋放出來呢？當(dāng)然有不少路可走，比如說，提升居民收入水平，讓居民購買支付能力迅速提高；或降低房價(jià)，讓居民有支付能力進(jìn)入房地產(chǎn)市場。對于前者，在短期內(nèi)是不可能完成的。因此，要讓中國房地產(chǎn)市場需求釋放出來，只有一條路，就是降低房價(jià)。

目前內(nèi)地房價(jià)過高，是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長過程中的一大障礙，如果這個(gè)障礙不除去，會(huì)導(dǎo)致居民的收入分配嚴(yán)重不公、居民消費(fèi)能力減弱、中國經(jīng)濟(jì)畸形發(fā)展、傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)增長模式不能改變、居民擴(kuò)大內(nèi)需更是無從談起。在這種情況下，中國經(jīng)濟(jì)保增長何以可能？因此，中央政府應(yīng)該有明確的態(tài)度，借助于全球經(jīng)濟(jì)調(diào)整，讓高房價(jià)的畸形經(jīng)濟(jì)改變過來。降價(jià)，是目前中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場確立信心的一條路！