大幅增長的土地出讓收入如何使用，對地方政府管理、服務的理念與能力是一次考驗。不少業內人士在接受采訪時均指出，土地收入不是政府手中的私房錢，它是加快城市基礎設施建設的重要財源，關心土地收入的增長是正當的；但當大多數群眾的居住問題成為社會問題之時，如果過分強調土地收入而不愿為居民的保障性住房建設提供資源，則將背離群眾的利益，影響城市的可持續發展。業內人士建議，隨著土地出讓金收入的顯著增加，對其收支情況的監管亟待進一步加強、完善。

　　地方的“土地財政依賴癥”是否會加劇？

　　土地出讓收入是地方財政的重要支柱。財政部的數據顯示，2009年土地出讓收入為14239．7億元，增長43．2％。當年的土地出讓收入占地方財政收入的43．7％。業內人士預計，2010年全國土地出讓收入總額或將突破2萬億元，在地方財政收入中的比重也有可能進一步上升。