盤點2010抗通脹秘笈 打響2011財富保衛戰 2011-01-01 10:37 信息時報 我說兩句(加入討論) 天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。當通脹成為眾所周知的風險，手中資產能否跑贏CPI也成了普通市民關心的話題。 盤點2010，幾大投資市場有漲有跌，有悲有喜。對于草根市民來說，2010年是糾結的一年，高收益的理財產品越來越難找了。在大眾最熟知的樓市、保險、實物等理財領域，黃金的保值性使其一如兩極霸主鯨魚，而遙遙領先于CPI飛漲步伐的房價，一如野心勃勃的空中強盜賊鷗，在高額的房價掏空了買家口袋的同時，房產投資者賺得盆滿缽豐。一直被業內認為是保險家族抗通脹主角的分紅險，則扮演了馴鹿邊走邊吃的角色，在提供保障功能的同時，也有可觀的紅利返還。 跟糾結的2010年說再見，在通貨膨脹的壓力下，理財的生活將繼續，2011年財富保衛戰已經打響。 2010抗通脹秘笈之實物投資篇 黃金VS鯨魚 冬季里的兩極霸主 回報率： 20%~50% 跑贏CPI指數：100% 自白： 愛收藏，愛保值，也愛升值，更愛通脹， 愛戰爭，不愛安逸， 不是墻頭草，不是低收益，不跑輸CPI， 我只代表我自己，我和你們不同，我是黃金類理財產品。 2010我最給力。 上榜理由 鯨魚是海洋中的霸主，冬天對鯨魚來說只是無關痛癢的季節交替； 而通脹之于黃金，反而更有利于其保值升值，所謂理財冬天，對黃金來說根本就沒什么差別。 2010年6月中旬，吳女士從銀行購買了一套熊貓金幣，花了1.75萬。半年過去了，她驚喜地發現，這套金幣在網上的售價達到了1.95萬，上漲幅度超過10%。 相比沉浮不定的股民，黃金投資者在2010年好運連連。歐洲主權債務危機的蔓延、美國寬松量化貨幣政策的推出，推動黃金走出一波又一波的上漲行情。2010年，黃金繼續保持牛市，并且在10月之后，連續創出歷史新高。許多資深理財市民及專家，都將2010年的抗通脹“明星產品”稱號頒給了黃金。 自2001年以來，黃金牛市已經持續了10年時間，而2010年更是地道的黃金牛市，金價漲幅高達26.27%。 借著黃金這股東風，銀行也在去年開始陸續推出一些掛鉤黃金的結構性理財產品，這些產品大多獲得較好的收益。某外資銀行一款投資黃金基金的QDII產品，去年長期占據理財產品收益榜單的榜首。某國內銀行發行的自主管理型黃金投資理財產品，也斬獲了40%以上的年化收益率。 前景 目前各方都預測黃金在2011年會有不俗的表現，例如高盛、美林、摩根大通都預測黃金價格會持續的運行于1400之上，預期金價將超過1600美元盎司的占多數，而全球知名投資大師羅杰斯和德意志銀行甚至認為，未來5~10年黃金價格將有望突破2000美元每盎司。 投資建議 在抗通脹資產保值上，投資者不能僅僅盯住黃金，2010年新涌現的白銀等資源類的產品都可以成為投資者關注的重點。市場交易模式非常豐富，不只是紙黃金、實物黃金，還有黃金ETF，其他很多資源類產品也會以金融投資工具的方式去投資資源。 不同人群適應的黃金投資產品種類各有側重，對于風險承受能力強、資金實力雄厚、經驗豐富的投資者來說，投資黃金期貨和黃金T+D業務將會得心應手；對一般投資者而言，最好的黃金投資品種就是直接購買投資性金條；而資金量并不大，且需要長線穩健投資但又沒有時間或經驗判斷市場的個人投資者，則更適合被稱為“積存金”的實物黃金投資。 房產VS賊鷗 野心勃勃的空中強盜 回報率： 38% 跑贏CPI指數：100% 上榜理由 在南極海鷗中有一種褐色海鷗叫賊鷗，聽其名，就會知道它大概不是啥子好東西，有人把它稱為空中匪徒，一點兒也不為過。冬季時，它們活躍于海上，甚至可能到北太平洋(10.86,+0.19,+1.78%)的阿留申群島，以企鵝蛋或如海鷗等其它海鳥及磷蝦為食，它們亦會兩只共同合作，即一只在前頭引開欲攻擊之企鵝，另一只在后頭取其蛋因而得其名為“賊鷗”； 對于2010年的樓市而言，CPI飛漲的步伐卻遠遠追不上房價的漲幅。高額的房價掏空了買家的口袋，這對普通的市民未必是好事，對投資者來說，無疑是利好的消息。 最嚴厲的樓市調控，遭遇了最猛烈的房價漲幅，2010年廣州房價漲幅達38%，超過2007年的35%，為10年來最高漲幅。 曾經，“炒股炒成股東，買房買成房東，泡妞泡成老公”，是男人三大痛，特別是前兩者，現在已經變成了很多市民可望不可及的事情。只要你在2009年年底買入一套物業，那么，到了2010年年底，你手頭上的物業很可能漲了四五成，這么高的回報，是其它理財產品所不能比擬的。 在2010年，買賣住宅是非常賺錢的投資。一個明顯的例子是，2010年年初，珠江新城某樓盤推出一批單位，其最低售價為1.35萬元/平方米。而進入到下半年，該樓盤最低售價已經接近1.8萬元/平方米，半年時間漲了三成。 自白： 愛可以一次性付款的有錢人，也愛房子越買越大的改善買家 更愛一次買“一條梯”的投資客 別說我勢利，我很實在 我不怕調控，不怕打壓，我怕房產稅 政府艱難的決定改變不了，網民滔天的口水淹沒不了 我很頑固 你可以愛我，可以恨我，你不能忽視我 我不是神馬，不是浮云，我是2011年樓價 我跟很多人想的一樣，也不一樣，我是房產 今年我會讓你大吃一驚 前景 2011年，房地產的調控可能依然繼續，甚至房產稅試點也可能會出臺，但一手住宅的投資前景，依然被看好。在2010年10月份還預測中國一線城市房價將降20%的中國社科院，在2010年12月份發布2011年《經濟藍皮書》時也發出警告，如果調控放松，房價將會恢復性反彈，價格可能上漲20%~25%，甚至更高。廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文非常明確地指出，2011年炒股不如買房。 投資建議 在眾多房地產專家看來，2011年的房價，會出現先抑后揚的情況，因此，2011年投資買入住宅最好要在上半年。此外，業內專家還分析，2011年，投資房地產，不要忘記三句話：最貴的，也許就是最便宜的(高端物業最值得投資)；買得好，不如買得早(關注大項目的首期物業)；東邊不亮西邊亮(關注二、三線城市地產項目).