在即將過去的這個堪稱“中國房地產(chǎn)市場調(diào)控年”的年份里，任志強依然不改“任大炮”、“全民公敵”的本色。當每一項政策出臺時，他總是以充滿爭議且令人震驚的觀點高聲應(yīng)和，其人其言被一次又一次拋上風(fēng)口浪尖，引來爭議。

任志強，北京市政協(xié)委員、北京市華遠地產(chǎn)(5.7,+0.04,+0.71%)股份有限公司董事長、華遠集團總裁，同時兼任北京市商業(yè)銀行監(jiān)事、新華人壽保險公司董事。持有中國人民大學(xué)法律碩士學(xué)位。自1993年起改組成立了北京市華遠房地產(chǎn)股份有限公司，并擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理，創(chuàng)建了“華遠”品牌，在房地產(chǎn)界具有極高的知名度。

任志強就是這樣的一個人，他曾經(jīng)不止一次地說過，我是一個商人。在中國，有多少商人能是這樣率真、直率的？又有多少敢于亮出自己的觀點、說自己想賺錢的？任志強不一樣，他直率地告訴我們，他是商人，他的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服，但讓人心里服氣。

任志強預(yù)言，中國的房價會大漲，可是當初，有誰相信呢？國家有關(guān)部門相信嗎？地方政府相信嗎？專家、學(xué)者們相信嗎？誰都不相信，誰都認為他是“狂言”，可結(jié)果呢？任志強的預(yù)言沒有幾年就兌現(xiàn)了，全國各地的房價都像脫韁野馬一樣。

寧“開炮”，不沉默

各界對任志強的評論是褒貶不一。很多人認為任志強是一個狂妄的人，是一個十分張揚的人，但是從某種角度來說，他也是一個十分率真的人，有的人也認為任志強是地產(chǎn)界的“思想者”，敢說出其他房地產(chǎn)開發(fā)商不敢說的話，中國的商人，有多少敢說真話？任志強或許是一個狂妄的人，他不僅有問必答，而且鋒芒畢露。也就是偽君子與真小人的區(qū)別吧。

以任志強所說的“開發(fā)商是給富人建房子的”這個言論為例，當我們初次聽到這樣的話的時候，確實很氣憤。開發(fā)商為什么只能給富人建房？為什么就不能給窮人建房？其實，他說的也是一句大實話。事實證明，沒有一個開發(fā)商不是在為富人建房，沒有一個開發(fā)商不是為了賺錢。

對任志強的負面評價似乎要比正面評價來得更加犀利。人稱富霸的任志強有個口出狂言愛放炮的嗜好，每當有拋頭露面的機會，都會說出一段驚人的語錄，大立自己“語不驚人死不休”的狂妄品牌。比如“房地產(chǎn)就該是暴利行業(yè)”、“中國住房分為窮人區(qū)與富人區(qū)很正常”、 “歷史證明房價永遠都是上漲”等等。

任志強的言論最為人所詬病之處其實可以總結(jié)為一點，就是和窮人過不去，好像窮人就是窮命。他在博客上寫了篇文章《不要被媒體忽悠了》 ，文章中寫到：“貧窮不是一種權(quán)力，利用貧窮向政府伸手的社會風(fēng)氣應(yīng)堅決地打擊，以保證社會的和諧與進步”。還特別引用鄧小平“貧窮不是社會主義”的名言，來為自己的觀點做證據(jù)，“開始讓一部分人先富起來了，推行市場經(jīng)濟了，也同時產(chǎn)生了貧富之間的差別”。

開賭局，不怕輸

任志強和牛刀在年初的賭局備受矚目。這場賭局在今年這個房地產(chǎn)調(diào)控之年引起社會各界廣泛關(guān)注，而牛刀、任志強也各自擁有龐大的“粉絲團”，人們都在關(guān)注：2010年即將過去，究竟誰輸誰贏呢？

任志強日前在一個房地產(chǎn)論壇上公開表示，他年初關(guān)于“今年房價同比漲幅至少達5%的預(yù)測已經(jīng)實現(xiàn)。

在和牛刀的賭局中，顯然是任志強贏了。想必大家都不會情愿接受這樣的結(jié)果，然而，現(xiàn)實就是這樣殘酷，地產(chǎn)大鱷任志強終于笑到了最后，而地產(chǎn)評論牛刀則徹底地輸了。

是什么原因促成這場賭局的呢？

今年年初，任志強曾表示，從2003年開始國務(wù)院對樓市的調(diào)控手段并無新意。“今年房價同比漲幅至少達5%，凡是預(yù)測房價會跌的都是瞎說。”

對于任志強的觀點，今年2月，牛刀以《悲哀！開發(fā)商對2010房價全體誤判》為題發(fā)表博客，稱在目前的經(jīng)濟增長狀態(tài)和城鄉(xiāng)居民收入水平下，今年我國70個大中城市的房價不可能增長5%，因為宏觀經(jīng)濟不可能不按照規(guī)律來走，房價不可能一直往上漲。

牛刀在博文中稱：“任志強是條漢子，就要為你所講的話負責(zé)。如果2010年70個大中城市的房價沒有5%的漲幅，請你從此閉嘴。”牛刀還表示，如果事實果真如任志強等房地產(chǎn)商預(yù)測的那樣，他也將“同樣認輸，從此不談房價”。

此外，牛刀還發(fā)表文章稱，牛年買房的“杯具”將在虎年上演。他認為，2009年被卷進買房狂潮中的普通居民，最終不是實現(xiàn)了資產(chǎn)保值，而是充當了炒房客的替罪羊，在中國樓市投機炒作的擊鼓傳花游戲中接了最后一棒。

在關(guān)心牛刀和任志強這場賭局的人中，更多的人們都把賭注壓在了牛刀的身上，從年初的“國十條”，到后來的“國五條”，都表明了讓房價回歸理性的決心，溫家寶總理更表示要在任期內(nèi)把過高的房價降下來，也讓人們更加堅信牛刀會贏。但是，國家調(diào)控的難度顯然遠遠超出了預(yù)料，地方政府的房地產(chǎn)財政預(yù)算過度依賴房地產(chǎn)、房地產(chǎn)商的死扛對策等等，都讓調(diào)控政策在執(zhí)行中遇到了各種困難，盡管有了很大的力度，看到一些成效，但顯然沒有達到預(yù)期。

被“鞋襲”，尷尬否？

經(jīng)常口出狂言的任志強，在發(fā)表言論的同時也給自己招惹了不少麻煩。

2010年5月7日下午，任志強應(yīng)邀在大連富麗華酒店參加住宅與房地產(chǎn)高峰論壇，上臺之前，現(xiàn)場大屏幕播放了關(guān)于《蝸居》的短片，然后是任志強的簡介。任志強上臺表示：“我沒看過《蝸居》，但是我發(fā)現(xiàn)里頭那個人（宋思明）開的車相當好，如果他能開得起這樣的車，那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落，會場下有男子從身上背的包中拿出兩只運動鞋，朝著任志強扔過去，全場大嘩。而在扔完鞋后，小伙子自己給自己鼓掌，并在大家還沒有回過味來時快速離開。有關(guān)人士介紹，扔鞋小伙好像有備而來。小伙子先在后排找到位置坐下，待任志強開講之時，快步走到距離講臺10米開外的地方，掏出事先準備好的鞋便朝著任志強飛去，隨后快速離開。此時，任志強在臺上鎮(zhèn)定地說：“看來我的待遇能比得上總統(tǒng)了。”現(xiàn)場爆發(fā)出最熱烈的掌聲。

此事件發(fā)生后，任志強本人回應(yīng)“我們都是宣傳的受害者”。原本就是風(fēng)云人物的任志強，因為“鞋襲”事件再度成為媒體焦點。對于“扔鞋”一事，任志強在微博中回復(fù)稱，他對扔鞋的小伙子并不感到生氣，他和扔鞋者都是宣傳的受害者。

任志強指責(zé)說，政府與媒體將年輕人和低收入家庭的胃口調(diào)得高高的，又不愿放棄從土地中收取高收益。他們熱衷于主導(dǎo)市場投資，不努力實現(xiàn)保障房建設(shè)，還借保障房名義實施腐敗，才引發(fā)了社會的不滿。突出購買與私有，將禍水倒向開發(fā)商，把窮人也推向了市場，豈有不扔鞋的道理。

這件事情的發(fā)生引起很多網(wǎng)友的熱議。有近八成網(wǎng)友贊成“扔鞋”，針對“鞋襲”事件，網(wǎng)友的反應(yīng)兩極分化嚴重，一方網(wǎng)友為扔鞋叫好，恨不得當時扔的不是鞋而是磚頭；另一方網(wǎng)友則認為，不能把對房價的不滿都扔給任志強，這樣既不理性也不合理。