以下是引用wangyoula在2010-12-24 19:46:00的發(fā)言：
請(qǐng)教有識(shí)之士，如果房地產(chǎn)泡沫破了，房價(jià)大跌，對(duì)郵幣卡市場(chǎng)有什么影響？？
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若房價(jià)跌20% 金融危機(jī)將再降臨 |
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如果中國房價(jià)跌20% 金融危機(jī)將再降臨
摩根大通中國證券及大宗商品主席李晶昨天在出席廣州的媒體見面會(huì)時(shí)表示，明年中國A股會(huì)在目前的基礎(chǔ)上漲20%，也即達(dá)到3600點(diǎn)，因?yàn)槊髂曛袊鲜泄镜内A利預(yù)計(jì)將增長21%。
關(guān)于A股
現(xiàn)是買入銀行等藍(lán)籌股的大好時(shí)機(jī)
李晶認(rèn)為，目前銀行股代表的藍(lán)籌股市盈率非常低，尤其是銀行股市盈率只有10倍左右，與香港同名股票相比折價(jià)率高達(dá)20%左右。上次央行加息只提高了一年期定期存款及一年期貸款利率等相應(yīng)利率，但是銀行50%的存款都是活期。
“這等于將存貸比再次拉大，對(duì)銀行的盈利是有利的。即使加息，銀行未來的盈利提高空間還是有保障的。”李晶稱。
關(guān)于樓市
房價(jià)下跌20%的幾率微乎其微
李晶認(rèn)為，由于剛性需要在，中國的樓價(jià)不可能大跌。“中國的流動(dòng)性依然寬裕、限購令不可能長期持續(xù)下去，因此哪怕明年可能出臺(tái)房地產(chǎn)稅也不會(huì)改變中國樓市的方向，它只會(huì)影響大戶型的投資房，中小型房價(jià)基本上不會(huì)受到影響。”李晶尤其看好未來二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)。
“2011年中國房價(jià)下跌20%的幾率是微乎其微的，如果這種情況果真發(fā)生，中國將會(huì)迎來新一輪的金融危機(jī)、乃至經(jīng)濟(jì)危機(jī)。”李晶說。
“但是樓價(jià)也不會(huì)大漲。中國每年差不多投放市場(chǎng)一千萬套保障性住房，這在總體上會(huì)平抑中小戶型的樓價(jià)。”李晶稱。
關(guān)于加息
明年加息幅度：1%
李晶預(yù)計(jì)明年新增信貸會(huì)達(dá)到7萬億元，只是比今年的略少一點(diǎn)。存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)幅度會(huì)達(dá)到2%，加息幅度則只有1%。“負(fù)利率情況會(huì)集中在上半年，因?yàn)槊髂甑耐浳覀冾A(yù)計(jì)是前高后低。”李晶說,中長期美元指數(shù)仍會(huì)走低，大宗商品價(jià)格仍看漲，石油、煤炭、有色金屬、大豆、玉米、鉀肥等尤其看好。
花 絮
“預(yù)測(cè)失誤是正常的”
密切關(guān)注中國市場(chǎng)18年之久的李晶對(duì)自己過去的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率是這樣評(píng)價(jià)的：“有很多正確的預(yù)測(cè)，也有很多失敗的預(yù)測(cè)，這是正常的，沒人能永遠(yuǎn)正確。但是我對(duì)市場(chǎng)大方向的把握一直是很正確的，對(duì)中國的市場(chǎng)總體走勢(shì)是樂觀的向上的。”
成功預(yù)測(cè)
2008年11月4日，當(dāng)A股跌至1664點(diǎn)時(shí)，李晶代表的摩根大通是第一家發(fā)出轉(zhuǎn)向預(yù)告的機(jī)構(gòu)：從悲觀轉(zhuǎn)向樂觀；
今年5、6月份，李晶也曾預(yù)測(cè)今年A股將漲到3000點(diǎn)。
失敗預(yù)測(cè)
2009年10月，李晶曾表示12個(gè)月內(nèi)A股突破4000點(diǎn)，實(shí)際上，A股在2009年11月沖上3361點(diǎn)的高位后即一路下調(diào)到2319的低位，至今仍在3000點(diǎn)拉鋸。
[此貼子已經(jīng)被作者于2010-12-24 22:29:24編輯過]
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Post By：2010/12/24 21:10:00
愛心天使
Post By：2010/12/24 22:29:00
