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        泉友社區☆ 集 幣 視 點 ☆『 行 情 直 播 』 → 12月20日行情直播互動交流


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        主題:12月20日行情直播互動交流

        帥哥喲,離線,有人找我嗎?
        上海丁昌
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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:13:00

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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:14:00

        新華網北京12月19日電(記者王立彬)國土資源部19日晚發出通知,要求各省區市國土資源行政主管部門及派駐地方的國家土地督察局采取有力措施,嚴格落實房地產監管和調控政策措施,打擊囤地炒地閑置土地等違法違規行為,堅決抑制少數城市地價過快上漲趨勢。

          國土資源部指出,在多種因素作用下,當前國內房地產市場健康運行面臨復雜局面,近期少數城市部分優質地塊出讓溢價率偏高,引起社會廣泛關注。地方各級國土資源主管部門對此要高度重視,切實增強責任感和敏銳性,密切關注當前土地市場動向,抓緊采取有力措施,控制住房用地供應總量,把握供地節奏和時序,優化供地結構,調整供地方式,堅決抑制地價過快上漲;要嚴格落實已有政策規定,堅決打擊囤地炒地閑置土地等違法違規行為,切實落實調控措施。

          國土資源部強調,未完成2010年保障性住房建設用地供應任務,保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”供應總量未達到住房用地供應總量70%的市縣,年底前不得出讓大戶高檔商品住宅用地。堅決防范受多種因素驅動的歲末年初放量供地。凡可能出現“高價地”的地區,必須事前評估,采取有效措施,防止出現高價地,穩定市場預期。對招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的地塊,市、縣國土資源主管部門要在成交確認書簽訂或中標通知書發出后2個工作日內,按國土資源部規定填寫房地產用地交易異常情況,上報國土資源部和省(區、市)國土資源主管部門。

          國土資源部要求嚴格執行招拍掛出讓制度和操作程序,規范房地產用地出讓行為。對存在超面積出讓、捆綁出讓、“毛地”出讓、住宅用地容積率小于1、出讓主體不合法等違反政策規定的出讓公告要及時撤銷。違反規定出讓的,應立即終止出讓行為并依法追究責任。對發現競買人及其控股股東存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地等違法違規違約行為的,不得通過競買資格審查。市、縣國土資源主管部門要將審查發現的違法違規違約行為,及時在當地媒體和國土資源部門網站向社會公布。在查處整改到位前,企業及其控股股東不得參加土地競買。

          國土資源部強調,嚴禁保障性住房用地改變用地性質。保障性住房用地改變用地性質搞商品房開發的,必須依法沒收違法所得,收回土地使用權,重新招拍掛出讓。堅決制止擅自調整容積率行為。各地務必進一步加大違法違規房地產用地清理查處力度,加快處置因政府原因造成的閑置土地,促進市場秩序進一步規范。2011年1月中旬前,各地要將因政府原因閑置土地尚未完成整改處置的市縣和具體地塊信息、閑置原因向社會公告,并采取措施督促市縣抓緊落實閑置土地清理工作。

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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:15:00

        全球金融危機爆發之后,黃金價格出現持續上漲,也已經引發了巨大的盈利效應,許多人將注意力從傳統的金融市場轉移到世界上安全性能最高的黃金市場。12月7日,國際現貨金價創下1430.95美元/盎司的歷史紀錄,在這種高位上,我們還能投資黃金嗎?張炳南的答案是,作為資產基本配置,任何時候買黃金都不算晚。   上周六,由四川省天澤貴金屬有限責任公司攜手中國黃金協會舉辦的“天澤黃金名家講堂”邀請著名黃金投資專家張炳南來到成都,以“通貨膨脹下的黃金理財之道”為主題與成都投資者進行了交流。張炳南認為,黃金作為“最誠實的資產”,每個家庭都應該將資產的10%~20%配置為黃金,讓它發揮“守門員”的避險功能。
          羅杰斯的三個法寶
          在交流中,張炳南講了這樣一件事:今年年中在北京的一個飯局上,張炳南向著名投資家吉姆·羅杰斯請教,他的投資配置是怎樣的?羅杰斯回答說:“我的投資配置都隨身攜帶。”說完他從兜里掏出了一枚金幣,接著又掏出了一枚銀幣,然后,他拿起桌上的一包用來沖調咖啡的白糖,將這三樣東西放在面前。羅杰斯的這個舉動,并不是玩笑。黃金、白銀和糖,都進入了今年全球價格上漲最多的商品前五名。
          本月初,羅杰斯發表言論稱,在“超級通脹”之下,金價最終將漲至2000美元/盎司上方。張炳南的觀點與羅杰斯一樣:黃金處在一個長期的牛市當中。“因為影響黃金上漲因素依然存在。當前,美國大量印刷鈔票,各國也隨之開機印鈔,市場上的紙鈔越來越多;同時世界上的大宗商品的價值中樞上移;多個國家出現債務危機,全世界信用體系鏈崩潰;全球貨幣體系將重建,這些因素都支撐其繼續走牛。”
          黃金應成為資產的守門員
          活動一開始,張炳南就一再稱絕不預測金價,因為那是“愚蠢的人做的愚蠢的事”。他表示,黃金作為全球最佳的抵御通貨膨脹、保值和投資的工具,應該是資產配置中必不可少的一部分。
          “黃金投資之所以成為必需品,是因為它的對抗信用風險的無可替代的功能。”張炳南說,所有的金融資產都是“別人欠你錢”型,只有黃金不是。黃金不是任何人的負債,所以決不會出現違約。金融危機爆發以來,全球投資主題轉向安全。“全部由信用資產組成的投資組合,有必要加入黃金這一幾乎是唯一的非信用資產,作為整個投資體系中的有效風險對沖,黃金是投資組合中的必需品。”
          在家庭資產配置中,張炳南此前建議黃金應該占到5%~15%,在金融危機之后,他認為這一比例應該提高到10%~20%。張炳南說,黃金的特性讓它成為資產的守門員,你可以拿你80%的錢用來去進攻博取高額回報,但是需要留下20%的錢來幫你守門。
          “最誠實的資產”也有風險
          所有的投資都是有風險的,連“最誠實的資產”黃金也不例外。
          張炳南說,首先是價格風險。總體來講黃金的長期牛市沒有結束,但是為了規避價格風險,建議投資者采用長期定投的方式來投資,比如每個月收入的5%拿來定投黃金。“沒有很多時間,沒有很多錢,不妨購買實物金和紙黃金,黃金定投是最簡單的投資方法。”
          其次是渠道風險。目前市場上有很多打著黃金投資旗號的公司,代客進行境外黃金投資,這種公司具有很大風險,建議投資者找正規金商和金融機構進行黃金投資。
          第三是杠桿風險。現在越來越多的投資者開始嘗試黃金T+D業務,這種具有杠桿效應的投資,需要有經驗和風險承受能力的投資者,“而且一定要設置止損線,否則你可能一晚上賺幾倍,但轉眼間就爆倉了”。
          成都商報記者 吳宇宸

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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:17:00

        “郵你漲”的日子越來越近了。。。   武漢飛云      龍的傳人喜愛龍!二輪龍、一輪龍生肖郵票在不到一年的極短時間內,漲幅超過10-20倍以上,漲勢如虹,令人驚嘆!目前仍然沒有絲毫停下腳步的意愿。讓郵人經歷了久違的喜悅,啟發頗多:郵市不缺錢!“郵你漲”的日子越來越近了。。。     錯龍片作為引領JP、JF版塊上漲的龍頭,實在是一件慶幸的事情。恰逢天時(郵市大勢趨漲)、地利(價值價格均處于低洼之地)、人和(群眾基礎不錯)之要求,郵人高興,郵政利益集團肯定也是雙手贊成。明眼人可看出,為了啟動郵市,郵政集團拉升生肖大盤,其目的不言而喻。只有促成了各個版塊都輪動向上,郵市才可能整體向好,連這點都看不到,真不知呆在郵市這么多年的某些郵人是怎么混的?!錯龍作為JP、JF龍頭,帶動整體封片版塊向上漲升,郵市氣勢為之一振,郵人歡欣鼓舞。其實相比一、二輪生肖龍票,才漲了多大一點點??但卻有人開始大呼小叫地說JP147錯龍片不值得投資,是在忽悠新人,是為了出貨。假如按此推理,那完全可以說:郵市目前的整體現狀就是郵政集團在忽悠全國人民,準備傾銷新郵了。這種人應該和郵政去叫板,還呆在郵市里干什么?真分不清政策形勢!相信郵政集團對這類人目前也是恨得牙癢癢!暗罵一句:不識時務的東西!讓你開始撿錢了,你不想撿,還專擋他人的賺錢之路!可氣!可恨!該虧!該殺!
            看清形勢,抓緊年前不多的最后進貨良機,多吃貨吧。百年難遇的賺錢機會就在眼前,還等啥?還有心思去爭吵?通脹時期,啥郵上漲都不稀奇!好好把握苦等十三年之久的郵市大潮吧!我已經聽到漸行漸近的“郵你漲”氣息了。。。


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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:17:00

        這次的超級大行情一定會煮死一批老郵人,而且是有一定經驗的郵人,他們苦守了十三年,熬白了頭發,耗盡了心血,卻極可能在這次行情里賺不到什么錢。令人惋惜!    看看郵資封片里關于錯龍片JP147的爭論就知道了某些人的悲慘結局。雖然執著地守候在郵市里,沒想到,大潮來臨,也是那么“執著”地排斥上漲,腦袋還停留在郵市一路下跌的慣性思維里。可悲!真不知道這樣的守候還有什么意義?難道就是為了掛掛眼科,看看新人沖進來大賺一把,老了后,講講當年的“后悔故事”?!
            賺錢機會就在眼前,抓緊時機吃貨吧!   武漢飛云


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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:17:00

        現在還僅僅是超級大行情的起步階段。行情之大,難以想象!

        理由:

        一、   郵市壓抑近15年的時間了,橫有多長,豎有多高!

        二、   貨幣供應量超級泛濫,需要投資渠道分散!官方公布超計劃發行41萬億貨幣,大家想想是什么概念?平均到一個中國人手里就是3萬多啊,呵呵,一點點熱錢進入郵市,就可以掀起驚濤駭浪!

        三、   國際熱錢源源不斷流入國內,美國還在不停的印制鈔票。導致我國現在在加息問題上超級兩難。

        四、   其他投資渠道國家監管嚴厲,比如房產現在未知數太大,炒商品,對國計民生影響重大,國家嚴厲打擊,股票市場也是如同整個經濟情況一樣,撲桫迷離。

        五、   長期低迷以及幾次大銷毀,對很多郵票產生了巨大的不可想象的消耗,造就了一些發行量大,但是實際存量很少的品種。

        六、   郵政改革轉型期間,產生了很多量少怪異的精品,比如10萬的評選小型張、2萬的縮普,還有幾十萬的小版,還有諸如絲綢、賀喜等等奇形怪狀的特定歷史條件下的特殊郵票品。

        七、   中國郵政集團尋求上市的大背景,在全國預計要建立1000家集郵專賣店(現在全國不到200家),即對市場是長期利好,也對集團公司上市做一些過會理由。郵市向好,對集團公司上市最有利,財務報表也會非常漂亮。

        我大膽預測下幾個代表品種和一點精品本輪超級行情中可以達到的價格:

        清明上河圖500

        大飛船5000

        長征、改革、圖書、十七大評選張3000

        03小版龍頭2000

        JP147,150

        賀喜三200

        大絲綢600

        金龍版15000

        四聯體(量有2個版本,如果不到6萬量,看3萬以上價格,如果20萬量,看主力運做情況了)

        還有一個超級好東西,單版價格過萬,是本輪的最超級黑馬或者白馬,哈哈,俺就這里暫時不預測了,最近有專門文章分析!



        山東煙臺

        我愛JP


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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:19:00

        周日馬甸市場見聞——關注年底前的行情



        藍色天際



        今天去市場取我買的世博會小型張,小東西很好看,設計時要是不帶那個灰邊會更好看,它會不會成為第二個鳥巢呢?



        今天馬甸市場人流不少,買賣都比較興旺,一進門就有幾個人問我有東西賣么。每排過道里都有不少的人,雖然算不上擁堵,但人氣還是可圈可點的。晃了一圈,從后門出來,驚異地發現,空地上已經擺滿了練攤的,品種也是五花八門,觀陣的人也有不少。我感覺,這也就是冬天吧,而且風還比較大,要是春暖花開時,練攤的人會更多。



        今天一大感觸就是市場上的黃版突然少了不少,沒有前段時間堆積的那么多,也不知道是我關注的不夠全面,還是真的是這樣。會不會黃版又要暴動了?!



        不可置否,這輪行情是由郵政一手扶植與呵護起來的,郵政不是財神爺,亦不會無理由的給大家散錢。我認為郵政目前最大的目的就是希望通過郵票的增值來吸引更多投資者的目光,使收藏、投資郵票成為一種風尚,為專賣店的順利運營和效益增長鋪路。這種思路是頗具戰略性的,因此它還有較長的路要走,當前僅僅剛剛開始吧。



        臨近年底,郵票收藏投資的價值取向是現有專賣店新年營銷業績增長的最根本動力,因此郵政在操作上會盡量避免大跌,由此看來,年底前或許會有一波好戲要看。 藍色天際



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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:20:00

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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:20:00

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        以上品種一槍走10萬元不還價。


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          發帖心情 Post By:2010/12/20 7:21:00

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