從中國銀行獲悉，該行已于上周下發通知，將首套房的優惠利率由7折升至8.5折。與此同時，中行已經全面停止了與中介的二手房合作。去年放貸規模沖在所有銀行前面的中行，年初就遭遇了信貸控制。1月下旬中行個貸業務暫停了1個多星期。

與此同時，各大商業銀行收緊房貸政策已經愈發明顯，目前能申請到七折利率條件非常苛刻：首先必須是個人或者家庭之前沒有房貸記錄，公積金貸款也包括在內；其次，月收入證明在月供的2倍以上；此外還必須提供與收入證明相符的半年以上的銀行流水。最后，對借款人的個人征信審核更為嚴格，要求個人征信記錄良好，無不良信用污點，如借款人買車貸款、信用卡等方面一年內曾出現過連續三次或累計六次的還款逾期，銀行會不留情面地拒簽。因此，分析師預測七折利率或將全面取消。

七折利率，銀行不掙錢

日前，某國有大型銀行人士表示，個人住房貸款的成本太高，包括耗費的人力、財力等，各家銀行都不會將房貸作為盈利的主營業務。

某地產商市場總監表示，經過2009年一年的降息，現在的利率是歷史最低點，加上打個七折，銀行的利潤都十分微薄，所以銀行主觀上也不愿意多放七折利率的房貸。