北京市規(guī)劃委員會、北京市建設委員會、北京市國土資源局等三部門3月30日聯(lián)合召開新聞發(fā)布會宣布，北京市將逐步建立起分類型、多層次的住房保障體系。北京市將針對不同收入家庭，建立由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房三個層次構成的住房保障體系。同時，進入2007年短短三個月的時間，北京房價上漲千元。

據(jù)新華網(wǎng)報道，“十一五”期間，北京市用于實物配租的廉租住房建設規(guī)模約47-60萬平方米，約一萬套，通過租金補貼形式解決其他約6.7萬戶困難家庭的住房問題。經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模約為1500萬平方米，約21萬套。通過租賃經(jīng)濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合，進行政策性租賃住房試點。

北京土地供應充裕

　　北京市國土資源局副局長曾贊榮30日表示，北京市商品住宅用地供應充裕，已供應土地靜態(tài)可以滿足兩年的市場需求。

　　據(jù)曾贊榮介紹，2006年初，北京市國土局一項調(diào)查顯示，2002-2005年，北京市已出讓住宅總建筑面積為14760萬平方米，截至2005年底，未形成市場實際供應的住宅面積達到7975萬平方米，占住宅項目總建筑面積的54%，約合土地面積3974公頃。

　　北京的房地產(chǎn)投資比重由2005年的54%，下降到去年的51%左右，下降3個百分點左右。北京市土地供應總體正常，有計劃的土地供應是有保障的。“十一五”期間每年將提供2500萬平方米住房建設，并需1800公頃的土地加以保障。

　　北京市30日發(fā)布了首批三塊限房價、限套型的“兩限普通商品房”用地出讓信息。曾贊榮表示，今年將確保300萬平方米“兩限房”在年內(nèi)全部動工建設。

　　據(jù)介紹，30日首批推出的三塊用地包括：海淀區(qū)西三旗新都東路住宅項目、豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村住宅項目、石景山金頂街三區(qū)住宅項目，總規(guī)劃面積約97萬平方米，預計可提供“兩限普通商品房”92萬平方米，可配建4.8萬平方米廉租房。

實施經(jīng)適房建設計劃

　　北京市建設委員會副主任張家明30日表示，2007年北京將開工建設兩百萬平方米經(jīng)濟適用房、三十萬平方米廉租房。

　　據(jù)介紹，近期北京市建委將組織豐臺區(qū)化工三廠項目招標工作。這個項目規(guī)劃面積約三十萬平方米，同時配套建設約2.8萬平方米廉租住房。項目將在近期公開招標，其余的經(jīng)濟適用房項目的招標工作也將陸續(xù)展開。

　　在北京，經(jīng)濟適用房歷經(jīng)十年發(fā)展，資格審查漏洞致使很多房子并未完全賣給低收入人群以及倒號等問題比比皆是；在西安，廉租房建成六年之久卻一直空置，其背后是數(shù)以萬計無房住的貧困家庭。

　　通過分析兩個案，多有與會代表、委員認為，中國住房的根本癥結在于保障性住房和商品房供應的失衡，抑制房價和解決中低收入家庭住房難題，完全依靠商品房市場難以奏效，應該由政府建設經(jīng)濟適用房和廉租房，增加投放量，并建立完備的住房保障制度。對此，北京、西安兩地政府也開始加強保障性住房的管理、建設。

北京房價三月漲千元

　　進入2007年短短三個月的時間，北京城區(qū)內(nèi)的普通商品住宅房價在觀調(diào)控與住房需求之間的博弈中，每平方米最高再次陡攀“千元”。

　　北京東城區(qū)統(tǒng)計局27日公布了去年的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公告，雖然去年東城區(qū)的居民人均可支配收入突破兩萬元，達到了20665元。但東城區(qū)普通住宅銷售平均單價達到2.16萬元/平方米，這就意味著在東城生活的居民，一年的可支配收入還買不到一平米的房子。

　　“我覺得這里的房價有點高，在一個鎮(zhèn)級城市，能達到4000元/平方米以上的單價，已經(jīng)很不可思議了！”3月18日上午，在河北省三河市燕郊鎮(zhèn)，韋先生早上8∶30之前就趕到了位于燕昌路附近一個叫作“上上城”的樓盤售樓處現(xiàn)場。韋先生說，北京的房價太貴，他還是打算在燕郊買一套房子，不過，燕郊的房價也多少有些讓他難以接受。