中國指數(shù)研究院(深圳)研究總監(jiān)孫宗耀對開發(fā)商全額補差價評論說，首先要承認這是一種好的營銷方式，有利于購房者，也表明開發(fā)商對這個項目有信心，對其優(yōu)勢、銷售前景都很看好。

　　“但仔細研究開發(fā)商的承諾，我們可以發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商的文字措辭是很含糊不清的，究竟怎樣才算是‘降低銷售價格’?買房送高爾夫會籍、送名車等等，算不算變相降低價格?沒有界定清楚�！�

　　對于此舉是否具有示范效應，其他開發(fā)商是否可以借鑒推廣?孫宗耀認為，此舉不宜推廣。

　　“當前樓市的買賣，面臨的是系統(tǒng)性風險，總會落到一方承擔，或者消費者，或者開發(fā)商，或者政府，開發(fā)商作出此種承諾，只是將消費者承擔的風險轉(zhuǎn)嫁到自己身上，并沒有真正消除風險，這并不是一個防范風險的好方式。對于欲在當前狀況下購房的置業(yè)者來說，還是應該有自己的風險判斷�！�

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　　深圳“桑泰·丹華府”樓盤盤于去年年底開盤，開盤均價2萬元/平方米，當時賣出了總量的20%。因為今年深圳樓市一路下行，3月27日，開發(fā)商將均價下調(diào)至1.6萬元/平方米。由于該樓盤為135—155平方米的純復式大戶型，每平方米降價4000元對每套房業(yè)主來說都是高達數(shù)10萬元的差價，老業(yè)主由此產(chǎn)生了埋怨。對此，開發(fā)商決定給予全部業(yè)主差額補償，補償分兩種方式進行:未簽訂合同的業(yè)主，開發(fā)商直接以新價格與之簽合同；已簽訂合同的業(yè)主，開發(fā)商則以裝修款的形式退回給客戶。