"錢是越來越不值錢，買房保值吧。"近來，身邊這樣的聲音日漸頻繁，但高企的房價又令人猶豫：這房買不買呢？
　　對"剛性需求"而言，這問題相對簡單。只要承擔得起，還是買吧！畢竟人不能住大街上。不過，同樣的問題，對出于保值或投資目的的市民而言，就有點難取舍了--要買房的理由大家都清楚，不能買的理由也不少。
　　正巧，有讀者來電探討這一問題，不妨和大家一起來算一算這筆賬。
　　假設你有50萬元，如果考慮裝修費用，眼下，大約可在武漢買套中等檔次的三居室。這房用來出租，按時下的行情，每月約可租到1500元，年收益為18000元。
　　如果把這錢存銀行，一年定期，稅后利息也有18382元；如果存五年定期，每年利息收入更將高達27360元。這算盤不僅可靠，無風險，而且沒有買房、裝修、尋租、收租的煩惱。"賬不能這樣算，買房是養了只下蛋的雞，不光賺租金，還有了會升值的房產。"也許有人反駁。
　　可問題是，如果這錢要是在銀行放十年，本息少說也有80多萬。這錢如果用來買基金、炒股或做其它投資，蛋可能下得更多。
　　當然，還有一種以租養貸的辦法。那么，我們換個算法--你首付20萬元，貨款30萬十年。"這相當于十年內，你每月向銀行上交3500元，扣除出租收益，你每月還得給銀行2000元。"不過，你要真有20萬存銀行，每月還能存入2000元，就是按現有利率計算，十年后，你擁有的本息也將達到60多萬元。
　　算過這筆賬后，是否買房或許更令人難以抉擇，因為這筆經濟賬一算，市民會發現時下投資買房必定劃算的說法，好像不太能站穩腳跟。
　　當然，如果你只想炒房，且有把握不久后出手賺錢；或者你認為，十年后一套舊房也能賣出百萬元的高價，而且在通脹預期下，金融投資收益不會水漲船高；又或者，你認為房子不會愁租，而且房租會越來越高，那你還是現在就買房得了。