2萬元積蓄擺起地攤初涉商海的盧紅梅屢屢嗆水。有一年,她看到一次性塑料碗具有做頭,便將2萬元積蓄全部投了進去,在武漢找門面租房做廠,第一批成品出來,她聯系好外地的銷售零售商,貨經火車已經發了過去,只等著收錢,孩子他爸卻鬧著來要孩子。盧紅梅只好把生意先轉給合伙人,要后者去收款。最后是孩子被他爸搶走了,回款也一分沒收到。合伙人一句“虧了”就沒了蹤影。
年關將至,盧紅梅隨著人流盲目地來到漢正街,用口袋里不多的錢批發了些八角葵等九種鹵料,在那里擺起了地攤。成本五毛錢的鹵料包裝后一袋可以賣到兩三元,由于春節期間鹵料需求量劇增,12天過去,盧紅梅數著手里的票子,連她自己都不相信怎么會賺這么多---12天賺了12000元!
幫客戶淘家電贏得朋友
開春后,盧紅梅找到一家房屋中介所,在那里做起臨時工。這份工作發放工資的方式是300元底薪加提成。盧紅梅為老板賺了1萬元錢,但老板“提成”一說最終沒有兌現。
錢沒賺到,但這份工作從此成了盧紅梅的起點,并且讓她交到一些好朋友。陳昆就是其中一位。剛大學畢業的陳昆在證券公司工作,他找盧紅梅租房子,要她“順便幫忙看看哪里有二手空調賣”。盧紅梅利用下班時間去舊貨市場,幫陳昆等客戶淘到了價廉物美的家電用品?粗艿脻M頭大汗的盧紅梅連個車費也不肯要,幾個客戶被感動了,他們一致鼓勵盧紅梅自己出來做。
陳昆的父母聽說陳昆和女友要借5000元錢給盧紅梅時,罵他是鬼迷心竅。陳昆說:“第一我保證盧姐不會騙我,第二就是被盧姐騙了我也甘心。”
做房屋中介打翻身仗
盧紅梅租了間15平米的小房。她打破“不管是否租到房子,50元的押金不退”的行業常規,承諾一個星期還沒租到房子的話則退錢。為了及時給客戶租到房子,她每天下班就騎著自行車去逛小區找信息,走一家問一家,“那時的房子特好找,只要出去逛準有收獲!”有了出租信息后,盧紅梅又在網上發放供租信息,好多外地人通過上網了解到信息后,紛紛打電話來咨詢,為了讓客人一下飛機或者火車就能夠住進已經聯系好的租住地,盧紅梅經常深夜或凌晨去機場或火車站舉著牌子接客人。好多客人后來看到盧紅梅的小店,大吃一驚,說她在這么破爛的門面里,生意卻做得很大氣。
“單干”的第一個月,盧紅梅就還清了陳昆的5000元借款,并且是雙倍償還,陳昆不肯要,但盧紅梅還是硬塞給了他。
兒子幫著找房源
2002年年底,盧紅梅正式成立了以兒子名字命名的房產代理公司,做起房產買賣。
那段日子,盧紅梅每天騎著自行車在這個城市里穿行,找房子,找信息。累的時候她自己鼓勁自己,“我在為一些人創收,為另一些人尋找家園,而且我還能賺錢。多么好的職業!备嗟臅r候是吃過晚飯后,她牽著兒子的手逛小區。每次出去都要帶上20份協議合同表。小鵬飛懂事嘴甜,也學著媽媽問人家,“奶奶,你家有房子要賣嗎?我媽媽要買房子!”逛得多了,小區里的人都熟悉了這對母子,也許是這對母子的樂觀打動了他們,每次只要有信息,他們都會首先提供給盧紅梅。
終成百萬身家
真正讓盧紅梅的生意有質的飛躍的,是來自她叔叔的一筆30萬元的投資。叔叔從小就很欣賞盧紅梅,盧紅梅曾經指著農村大片大片的黃豆對叔叔說過,“以后我們可以把這些黃豆信息在網上發布,一定能賺好多錢!”說這話的盧紅梅當時還是一個高中生。
有了叔叔的這30萬元錢墊底,盧紅梅的膽子大了起來,開始用現金交易房屋。從那以后,不斷有朋友找到盧紅梅,希望通過融資的方式合作經營,做到風險共擔,利益同享。盧紅梅現在的幾個融資人都是她以前的客戶,經過長時間的磨合,他們逐漸成為盧紅梅生意上的左膀右臂。隨著流動資金的不斷壯大,2003年8月,盧紅梅開始涉足
銀行的不良資產和一些樓盤的尾樓。
短短兩年時間,盧紅梅經營的鵬飛房產,已經從剛開始的以單一經營出租屋為主,擴大為房產買賣代理,盤活銀行不良資產等業務范圍。資產已由當初的零起步到今天的近200萬元。
談到以后的打算,她說,她了解到北京的房地產又有了新的操作模式,并且取得空前的成功,她希望能與實力更強大的融資者聯手,跳出本地的操作模式,學習別人的成功經驗,創造更廣闊的明天。