到底富人擁有什么特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢？富人何以能在一生中積累如此巨大的財富？答案無非是：投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主要原因。理財致富只需具備三個基本條件：固定的儲蓄，追求高報酬以及長期等待。

　　億萬富翁的神奇公式

　　假定有一位年輕人，從現在開始能夠定期每年存下 1.4 萬元，如此持續 40 年；但如果他將每年應存下的錢都能投資到股票或房地產，并獲得每年平均 20% 的投資報酬率，那么 40 年后，他能積累多少財富？一般人所猜的金額，多落在 200 萬元至 800 萬元之間，頂多猜到 1000 萬元。然而正確的答案卻是： 1.0281 億，一個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之，計算公式如下： 1.4 萬 (1 ＋ 20%)40 ＝ 1.0281 億。

　　這個神奇的公式說明，一個 25 歲的上班族，如果依照這種方式投資到 65 歲退休時，就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什么復雜的技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏，每一個理財致富的人，只不過養成了一般人不喜歡、且無法做到的習慣而已。

　　錢追錢快過人追錢

　　有句俗語叫： “ 人兩腳，錢四腳 ” ，意思是錢有 4 只腳，錢追錢，比人追錢快多了。和信企業集團是臺灣排名前 5 位的大集團，由和信企業集團會長辜振甫和臺灣信托董事長辜濂松領軍。外界總想知道這叔侄倆究竟誰比較有錢，有錢與否其實與個性有很大關系。辜振甫屬于慢郎中型，而辜濂松屬于急驚風型。辜振甫的長子 —— 臺灣人壽總經理辜啟允非常了解他們，他說： “ 錢放進辜振甫的口袋就出不來了，但是放在辜濂松的口袋就會不見了。 ” 因為辜振甫賺的錢都存到銀行，而辜濂松賺到的錢都拿出來投資。而結果是：雖然兩個年齡相差 17 歲，但是侄子辜濂松的資產卻遙遙領先于其叔辜振甫。因此一生能積累多少錢，不是取決于你賺了多少錢，而是你如何理財。致富關鍵在如何理財，并非開源節流。

　　將財產作三等份打理

　　目前，儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但是，錢存在銀行短期是最安全，但長期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有？其錯在于利率 ( 投資報酬率 ) 太低，不適于作為長期投資工具。同樣假設一個人每年存 1.4 萬元；而他將這些錢全部存入銀行，享受平均 5% 的利率， 40 年后他可以積累 1.4 萬元 (1 ＋ 5%)40 ＝ 169 萬元。與投資報酬率為 20% 的項目相比，兩者收益竟相差 70 多倍。

　　不少理財專家建議將財產 3 等份，一份存銀行，一份投資房地產，一份投資于較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為 “ 兩大一小 ” ，即大部分的資產以股票和房地產的形式投資，小部分的錢存在金融機構，以備日常生活所需。

　　最安全的投資策略

　　 理財致富是 “ 馬拉松競賽 ” 而非 “ 百米沖刺 ” ，比的是耐力而不是爆發力。對于短期無法預測，長期具有高報酬率之投資，最安全的投資策略是：先投資，等待機會再投資。