新快報訊 前日,中國經濟體制改革委員會副會長王德培在廣州出席2009恒生（中國）理財論壇時表示,雖然人民幣的匯率將在短期內保持穩定,但美元的貶值遠未見底,黃金和房地產等資產價格將會繼續上漲。

　　人民幣匯率短期將走穩

　　王德培認為,短期來看,人民幣的匯率是以穩為主。但如果從中期來看,中國的資產價格仍然是一個凹地,只要外部資金仍然拼命往國內流,人民幣就必然升值。“而如果從長期來看,人民幣還是將同美元一樣走向狂貶的道路。因為當世界上到處充斥著人民幣時,最終它還得尋找它的底部。”

 　　在美元貶值遠未見底的情況下,王德培認為金價也將繼續走高,在紙幣越來越不值錢的過程中,黃金的相對指數價格和所有資源一起往上漲。“現在黃金的價格上漲,也因為其貨幣的職能再次被凸顯,但如果形成新的貨幣游戲規則,黃金又會被放到一邊。”

　　調控房價政府還有兩張牌

　　對于今年以來房價的飆漲,王德培認為中國房價上漲是一個必然趨勢。“除了人口、城市化的因素,印紙張的印鈔機速度是停不下來的,而土地又是不可再生的,這都決定了中國的房價。”王德培分析稱,按照此前的說法,“金巖石曾經說5年以后房價將達到每平方米30萬元,引發輿論一片嘩然,但我認為他的說法缺乏想象力,上海現在的樓價就有每平方米十多萬元的,5年以后只翻番是不夠的。”不過,他也同時表示,房價的上漲不會呈現一條直線,因為政府手中還有兩張王牌可以用于調控。“一是物業稅,在5年內就會征收,另一個就是遺產稅,有可能在10年左右時間推出。首先會向富人征收,然后再完全推開。”

　　創業板投資機會很大

　　“在創業板開鑼前一個月,我們的報告就指出其走勢將是跌宕起伏的,果不其然。”王德培表示,在主板市場上,國企占據了相當大的比例,可以說是“王爺”。因此,在主板市場上證監會的權重是比較小的。而相比之下,創業板上的企業是經過各個省市層層篩選的,可以看作是“諸侯”。“證監會可以在創業板上惡補那些在主板市場上的遺憾,這個領域內的變數很大,從這個意義上說其投資機會是很大的。”

　　通脹已經到來

　　雖然現在投資者都在談通脹預期,但王德培坦言,通脹早已到來。“如果從CPI的角度來看則通脹還沒來,那是因為我們的房產消費并不被計入消費,而是作為投資的。但實際上老百姓所有的錢幾乎壓在房產上,今年房價漲了50%,在這種背景下,實際上通脹已存在了。”王德培認為,“中國目前是通脹、通縮、滯脹三種情況同時在,而且后面還會有更大規模的通脹在等著我們。”