人行溫州市中心支行2011年第一季度城鎮儲戶問卷調查顯示，住宅投資意愿下降；理財產品、私募基金迎合各檔次客戶投資需求；黃金投資受追捧。

　　近期，住宅市場成交量驟降，價格和投資意愿雙雙下降。調查顯示10.75％的儲戶表示近期有購房計劃，比上季度和去年同期分別下降2和4個百分點。在投資意愿調查中，選擇房地產作為最合算投資的儲戶占比為20.5％，分別較上季度和去年同期下降3和10.5個百分點。

　　一直以來占投資大頭的住宅投資意愿下降后，隨之而來的是理財產品、私募基金迎合各檔次客戶投資需求，黃金投資受追捧。銀行各類理財產品以低風險、固定收益匯集大量中低端客戶閑置資金流入。一季度儲戶問卷調查顯示，在最合算的投資方式中，25.75％的儲戶選擇基金、理財產品，環比提高0.75個百分點。選擇黃金作為最主要金融資產的家庭占比為9.25％，連續4個季度向上攀升。根據溫州市銀行業金融機構個人金融綜合理財業務調查數據顯示，2月份銀行代理黃金買入87727萬元，環比增長44.9％；代理黃金賣出73225萬元，環比增長21.1％。通訊員 包婷婷 記者 吳雪艷

　　3月末溫州民間借貸利率超2分

　　商報訊人行溫州市中心支行第一季度對溫州民間借貸監測結果顯示，3月末，溫州民間借貸市場綜合利率水平為24.81％，折合月息超過2分。

　　根據人民銀行溫州市中心支行對全市80個網點的監測顯示，2011年第一季度，溫州民間借貸市場持續活躍，借貸利率呈上升態勢。一季度溫州民間借貸綜合利率單季上漲11.91％，比2010年第四季度漲幅高8個百分點。1-3月份的利率分別為23.01％、24.14％和24.81％。

　　從借貸交易規模來看，目前溫州民間借貸市場較為活躍，規模有所擴大，而2月份春節期間則是民間借貸的高峰。一季度，人民銀行溫州市中支監測到的一般社會主體間發生的約400筆借貸，總規模為5.65億元，比上季度增長5％。通過30個網點監測到的中介主體借貸，總發生額為6.47億元，比上季度增長47.4％。其中，農歷春節前后的2月份借貸規模最大，節后的3月份借貸發生量在高位上有所回落。

　　隨著民間借貸市場的活躍和民間借貸利率的攀升，人行提醒，當前要關注和防范利率高位運行中借貸市場風險加大以及以私募等為幌子進行集資的風險等。